伯明翰租房注意事项

作者:异乡好居时间:2020-10-22

英国大学的学生宿舍大部分坐落于校园中,或在校园附近,步行就能到校园;即便宿舍远离校园,也会有班车或公交。如果在校外租房,最好就租在校园附近,要么离火车站很近,或者是在巴士停靠站附近,总之要选择交通方便的地方。看房,强烈建议大家亲自去看房,你们要明白英国也会有“卖家秀和买家秀”的。如果实在去不了,有朋友代看拍视频最好。准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚交钱明细,比如中介费,房屋清单费,押金等。

 

对于大多数中国留学生来说英国租房时考虑最多的还是价格。租房之前一定了解好是否包Bill, 也要看房间类型和价格是否匹配。英国大学宿舍的租金一般在城市里面属于中等偏高,在校外可找到更便宜的住处,但如果校外房子离学校太远,那么又会增加了交通费用或者每天疲于奔波。

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供暖设备

 

是用煤气还是用电:“预付插卡”的用电的方式是很贵的,要特别注意尽量避免这种插卡付费的方式。

 

 

室内家具情况

 

尽量寻找基本家具配置齐全的房子,否则自己购买新家具会比较贵,且搬家时还需要处理家具。还要注意检查一下已有家具的磨损情况,可以拍照留证,或者在看房时就指给房东看,以免日后因为这个问题被冤枉多扣了押金。

 

 

洗衣机

 

洗衣机是很重要的,最好选择有洗衣机的房子。英国一年四季都爱下雨,自己洗很多衣服的时候不太方便。如果没有洗衣机,就需要去外面的洗衣房了。外面洗衣房大概3镑洗一次。

 

 

卫浴设施


 

如果有45个甚至更多的人同住,房屋内有两个卫生间会比较方便。

 

 

房东是否可靠可信

 

一般如果学校提供房源名单中是与学校合作较久的房东,会相对可靠。外面的中介的话建议大家找靠谱的中介,有疑问多咨询朋友,老师,学长,学姐或者学校服务中心等。

 

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押金问题

 

押金一般为12个月房租,要在租房前问问在退租时是否可全额退还,不过可能会因为一些原因被扣掉一些。押金要放在第三方机构才有保障。

 

 

住房环境问题

 

房屋附近的社区是否安全,是否有超市或者便利店,交通是否方便,离学校远近距离等。

 

 

Bill

 

水电、煤气、电话费、上网费、电视执照费等大多数房子是不包括这些费用的,要向房东了解如何交这些费用,费用的起算日等细节问题,与合租的人商量如何合理分摊费用以及保持房屋卫生等问题,还是相当繁琐复杂的。

 

 

房屋税(Council Tax

 

如果所有合租人都为学生,可免交房屋税,需要给中介或者房东提供一份学校开具的学生证明信。

 

漂泊在异国他乡的中国留学生想在英国找到心满意足的房子是很不容易的, 留学生在住房的过程当中会面临各种各样烦琐复杂的问题. 许多情况都会给大家带来烦恼和困扰,所以大家一定要很认真的去找适合自己的住宿。

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