很多朋友都已经手持offer准备出国留学，也应该有很多朋友正在研磨paper的修罗路上。不管怎样，想到可以到异国他乡去接受教育完善自己，每个人都会有独属于自己的激动。

 

同时，大家也都有自己相同的小恐惧。毕竟一人出门远行，无论有多少的慈母手中线，也躲不开自己的问题自己扛。

 

 

今天我们就来分享一下，在一个新城市租房的技巧。

 

   首先, Think like a local people, 像一个本地人一样思考。不同的肤色不同的语言，大概会造就不同的生活规律和思维模式，当你可以像一个本地人一样思考时，你会发现自己的生活会变得轻松起来。这不仅仅适用于租房子，也适用于生活中的方方面面。

 

   以自己的学校为中心画一个圆，确定出行的距离以及所需时间。如果你是个享受懒觉的家伙，你可能需要找一个20分钟到达战场的基地；如果你是一个早起boy，路上的时间充裕到可以自我支配，那么住得远一些未尝不可，同时无形增加了房源选择。

 

  划定了生活半径之后，接下来要做的就是，选一个你喜欢的街区。毕竟没有邻里之间的磕磕绊绊，生活才能称心如意。新到一个城市，谁也不会立马知道当地居民生活节奏有多摇摆，也不一定马上就能搞清楚哪里生活最便利而哪里又连个7-11都没有。

 

选择校外租房，不管是合租还是租住留学生公寓，自己单枪匹马的折腾，风险系数高。海外租房，首先需要考虑以下几个因素：

 

海外租房考虑因素

 

地理位置

 

远离校园和市中心的房子相对来说都会比较便宜。但是，你必须要支付出另一笔交通费，所以要合理的分析房费加上交通费是否依然划算。同时要了解清楚附近的交通情况，离学校是否有直达的地铁，提前了解一定会避免不少麻烦。

 

 

房东

 

房东也是租房一个很重要的因素。小心遇到“二房东”，简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，再以“房东”的身份把房子再租出去。这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。

 

如果你是通过中介租房的，问一下中介房东的情况，或者你也可以亲自见一下，看看房东靠不靠谱。

 

你需要在确定之前了解一下房东，因为一般房间里有什么东西坏了，或者不能用了，类似热水，电视，或者玻璃碎了，你都需要找房东解决。

 

安全问题

 

不管怎么样，安全问题才是最重要的问题。多看看你公寓周边是否安全，公寓里是否保安执勤室，或者公寓在晚上一定时间内是否会关门，回公寓的路上是否安全等。

 

合租问题

 

你是想要自己住，还是和舍友合租呢？在租房的时候，这一点也是非常重要的。

 

如果你想要一个人住，可以考虑单身公寓 studio，但是如果你想要和别人合租，你就需要看看公寓里共有几个房间，你会和什么样的人一起合租。

 

家具

 

如果你租的房子里不包含家具，那么就需要算一算，买家具需要多少支出了。

 

如果你只待几个月，或者一两年，就不需要买太多，基本的家具就足够了：床，床垫，学习桌，衣橱，椅子。或者，你也可以去租家具，或者去二手市场买。

 

对比租金

 

最后，租金才是限制租房子最重要的因素。大部分租房中介都会收中介费：一年的，是两周的房租；半年多的，是一周房租。