对于申请美国留学的同学们而言，你可以在住学校宿舍，也可以在外租房。与国内正好相反，美国大学住校虽然省心、安全、方便，但在费用上相对比较昂贵。因此大部分美国留学生都选择了在外租房。

小居为同学们总结了一些租房的信息，方便大家到了美国选择合适自己的房子。

寻找租房信息，寻找租房信息的途径众多：当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告；也可以上常用的英文租房网站；在住宅区内，有些房屋如果是需要出租的，会在外面插上 ForRent 的牌子；对于学生来说，透过学校住房管理中心、留学生会等平台，也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息；当然也可以找房屋租赁中介，不过中介费不是小数目。

观察房屋的环境，房屋业主既可以是租房公司，也可是个人。来美的留学生，可以考虑透过合租来节省房租开支，不像来美移民，需要租下整个房屋。

挑选房屋时，除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素，若房屋没有提供足够的 Park ，打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。

考虑租金，房屋租期一般分为 long-term 和 month-to-month 两种， long-term 一般要求房客至少住满一年，少数情况下则要求至少住满三个月或六个月。目前有不少租房公司和个人房东会考虑对签一年租约的房客给予一些优惠，例如免去一个月的房租。

对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前 30 天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约，也就是 takeoverthelease 的人，直至房约期满。按月的租约较为灵活，通常房客只需要提前通知租房公司或房东就好。

首先你要找到租房信息，租房信息可以在各校的Chinese Mailing list 或美国各大网上租房网站上询问或得到消息，也可以在学校周围寻找贴有For Rent的租房招贴，或者到附近的房屋出租公司寻找。

然后你需要选择一种房子。一般来说你可以选择的房子类型有apartment， dorm 和house。但是一般来说都是选择apartment。Apartment一般由租房公司管理，有时学校也提供一些但数量很少，又分studio (卧室和客厅合在一起，有厨房)， one bedroom(卧室+客厅+厨房)， 2-4 bedroom。对于single来说，2-3 bedroom是较理想的选择，如果没有找到合适的roommate，学校的dorm也可作为开始的考虑。（有的学校要求学生大一必须住校，注意美国的宿舍超级贵！！！）

然后各种看房子，注意美国的房子计量单位是英尺，不是平方米的！还有房子内有没有家具，网络等等问题，房子有没有停车位等等！这个停车位很重要！！！注意一定要有什么疑问就问什么！！！看上了房子是要交定金的，不然如果不交定金以后会被别人租走，如果交了定金他们就会停止看房。

租金的问题，一般来讲，一个公寓的bedroom越多，相对每个bedroom的月租费越便宜。以UIC东区为例，一个四个bedroom的公寓月租费可能在$1100-$1200，而一个one bedroom的公寓可能至少为$500。而相对于普通位置的apartment， basement会较便宜。也有通过将2 bedroom的客厅或dinning room也变成一个bedroom进一步降低租房费用的。一般越靠近学校，房子越贵，但比较方便，通常也比较紧张，不太好找。离学校远一些的房子相比之下质优价廉。房租会每年上涨。租房时要注意有无将取暖费包括在内。取暖成本较高。

然后签合同，租房前及时与房东签订租房协议，自己注意各项条款，明确自己的合法权益。比如应该说明房东应负责房屋的维修和管理，比如换灯泡，换门锁，换地毯等等。关于房屋布置和清洁的任何要求你都可以提出。当然最好在未搬进之前提出。　在美国你如果你要取消租房一定要在一个月前与房东说，同意，即使房东要赶你走一般也要提前一个月告诉你。

要租房，如果公寓是全空的话首先要找到足够多的roommate。否则你要一个人负担全部房租。可以在校内或者是通过朋友的介绍，找同性的性格较为合适的人合租。　

在美国租房合租准则：朋友归朋友，合租归合租，一定要照章办事，租房细则很重要。千万不能用中国人的传统思维方式租房子，总觉得分得那麽清楚不好意思。如果您要是这麽想就错了，甚至可能被告吃官司的。

注意，我们这里讲的合租，是共同签订租赁 协议的合租人，即共用同样的权利和责任。而非承租人又转租的合租者。