在美国租房没有担保人,就需要找当地的权威担保公司了。或者有些租赁中介可以帮你解决这一问题。如果能找到担保人,也要清楚担保人的要求,还要清楚在美国租房需要的其他材料才可以顺利租房。
在美国对担保人的要求还是蛮高的,基本上需要具备月租金几十倍的年薪收入,以及持续五年的良好的信用记录,需要有美国国籍以及绿卡。审查要求也是相当严格。因此,相对来说审查越严格的公寓,居民素质更高,更安全。
补充说明:在美国租房需要的其他材料
1、 中国护照或签证:美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID,因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。
2、 收入证明:美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明,这包括美国的工资收入证明或者奖学金证明,如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明,一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租;
3、 存款证明,如果是存款证明,一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租,则所有合租人的收入之和达到要求即可。
4、 I-20表格:或者DS-2019表格。
5、 美国社会安全号码(SSN):只有少数公寓申请需要提供SSN号码。
在美国租房准备的材料越齐全,申请成功的可能性越大。一般情况下,只需要护照或者签证就可以,但是一些规格较高的公寓和比较严格的房东需要的证件就比较多,在租房时可以事先和房东联系,咨询其需要验证的证件有哪些。美国房东比较喜欢收入稳定的租客,所以准备一份收入证明能使租房更加顺利。
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