又是一年开学季，除了学习和社交，衣食住行也是同学们十分关心的问题，其中“住”相信在很多同学心中是一大难题。宿舍申请不到？宿舍太小？没有厨房冰箱不方便？或者像一个人住，宿舍费用太贵？这些问题多多少少都会困扰我们。解决这些问题的方法就是租房！

但是租房也是一大难题。房租贵不贵？如何寻找合适的房型？地理位置如何？上学方不方便？等等…这些都是租房时要思考的问题。很多同学在一开始寻找房源的时候都会手忙脚乱、焦头乱额，浏览着Google搜索列表里的各大租房网站，找到的要不就是太贵要不就是显示。

先通过适当渠道找到符合个人要求的房源，然后联系房东或公寓管理方前去看房。在当地的超市、邮局、图书馆、公交地铁站一般都有免费的租房指南，其中列有当地社区的房源信息。找报纸上或认识的当地房屋中介介绍，会收取一定中介费。

"Unavailable"

如果你正面临着租房问题，或者是未来想要租房，希望这一篇推文可以帮到你！

租房时间

首先聊一下同学们通常会选择的两个租房时间：分别是fall semester即将结束时的四、五、六月份和Spring semester的十二、一月份。大部分学生因为新学年开始租房会选择在四、五月份租房，更早的同学甚至在二、三月份就开始浏览和看房了。

如果你选择在较早的时间开始筹备租房，好处是这个时间段因为没有很多学生和你浏览房源，房价相对来说不会很高。但是值得注意的是，二、三、四月份的时候，绝大多数的房产中介并不知道他的租客会不会在六月份contract结束的时候续租（这里主要针对apartment），他们也并没有权利去询问或干扰租客的选择（因为不想产生一种赶租客走的感觉），因此无法告知你房源是否会become available，他们能做的只会是给你一个price chart告诉你未来几个月房价上涨的趋势。少部分会有空房的中介会要求你在未来半个月内就开始contract，他们并不会帮你留住房源。有一些有钱的大佬会选择在二三月份就开始contract但是之后等开学再搬进来。

如果在五、六月份租房的话，大部分的中介已经知道租客的去留，但是这也是同学们租房看房的高高峰，房租会比之前要高，如果有选好的房源一定要尽早看房做好决定，不然有可能第二天就unavailable了哦😯

当然，也有一些大胆（不怕流落街头）的同学会等到七八月份再开始租房，这时候或许还有一些剩下的房源，价格也相对合理，如果你不是特别着急租房的话，可以等到这个时候再观望观望，但还是要小心找不到合适的流落街头。

房型

同学们主要考虑的房型有两种：house型和apartment。house顾名思义就是一个大house（一层或两层），里面有起码两、三个甚至更多的房间。这种house型的一般不属于中介那种连锁房源，是个人形式租出去。apartment就类似于国内小区里的居民楼，但是没有花园。一般所有的房间都在一栋楼里，有好几层，每一层有很多个房间。apartment具体分为studio, 2b1b, 2b2b, 3b2b等等，可以根据自己的需求和租房人数来决定自己想要的房型。

House：

Good：

价格便宜。其价格会比apartment便宜很多，两三个同学一起租完全可以做到一人一间房。

空间大。house型一般会有一个大客厅、好几个房间、洗手间，还可能有一些储藏室、洗衣间等设置。

Bad：

因为不是像中介那样统一管理，因此一定要再三和房主沟通好房租和水电费等等，在看房的时候注意一下卫生状况和可能存在的安全隐患。

住进去的时候也要小心周围环境，以防有流浪汉等等。

Apartment：

Good：

统一管理，每一栋楼都有门禁，可以对卫生和安全问题放心。

一些高级一些的apartment会有停车库、自行车库，楼顶还会有可以觉醒大型露天party的BBQ设备，每一层楼还可能会有供休息的小圆桌和专门的study area，楼下附近一般可以找到咖啡店、小超市等，比较方便。

Bad：

房租较贵，budget不高的同学们很大几率没有办法一个人一间房，需要和别的同学share一间。

空间不大。很多apartment走进去其实不大，如果是较多同学一起租房的话需要考虑空间问题。

地理位置

地理位置也是一个值得思考的问题。

主要的地理位置有北面、西面downtown和南面。

北面：

北面离北门近，走到南门mlk这边要较久的时间，经常在北面上课的同学会相对来说比较方便。北面据说也比较安静和安全，具体的可以问一下住在北面的小伙伴们。

西面：

西面属于downtown的位置，附近比较热闹，餐饮和生活用品购买比较方便，但是要小心流浪汉哦。

南面：

南面离南门近，走到南门mlk这边比较近，经常在南面上课的同学会相对来说比较方便。具体的也可以询问一下住在附近的小伙伴。

租房途径

有了以上的一些介绍，在选择筛选房源的时候会比较有目的性，以下是一些比较常用的租房平台，同学们可以根据自己的需要和偏好在这些平台上浏览。

1)Apartmentlist   

还有更多的租房网站可以在Google上搜到哦！   

租房从开始浏览到最后签下contract是一个要耗费精神力的工程，一定要耐心选择好最适合自己的房子，毕竟contract最少要10个月，搬来搬去也麻烦，最好是能找到能一直陪伴你的房子啦！