受到贷款政策收紧和省府新政的影响,温哥华地产市场的火热程度有所减轻,也使得租金增长程度有所放缓。根据全国租房市场信息网站PadMapper最近发布的全国主要城市租金报告,全国租金最贵的几大城市房租均有所下降,但温哥华的租金仍是全国最高。
温哥华3月一居室租金2000元,两居室3150元
PadMapper每个月都会发布加拿大25个主要城市的房租报告,3月温哥华取代多伦多成为全国租金最高的城市。
2月温哥华的一居室租金为1900元,3月上涨到2000元,与两个月前持平,两居室租金则下降了1.6%,但租金仍高达3150元。
多伦多租金的下跌幅度较大,是租金排名第二贵的城市,本拿比是加拿大租金排名第三高的城市,仅次于温哥华和多伦多。魁北克的蒙特利尔和安大略的巴里(Barrie)仍然是租金排名第四和第五高的城市,且这两个城市的一居室和两居室租金也均有下降。温哥华是租金最贵前五名城市中唯一一个一居室租金没有下降的城市。
在大温租房住的人群中,约一半(49%)是年龄位于18至34岁的俗称为“千禧世代”(Millennial)的青年人,年龄位于35至51岁的俗称为“X世代”(Generation X)的中年人占29%,而年龄位于55岁以上的占19%。
一项最新的调查显示,大温租房住者不满意租金太高。
对租房表示不满意的受访者,最主要的原因是租房的费用太高,有42%的人认为,这是不满意的理由。而对于房东或邻居的不满占19%,对于地理位置及设施的不满占14%,这两个理由都明显低于对租房费用的不满。
在受访者中,踏入退休年龄的婴儿潮(Baby Boomer)及千禧世代都表示,并没有很强烈的欲望要拥有自己的房屋。而X世代则更多地表示,他们很想买房,但却无法支付。
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