多伦多如何租房？在多伦多租房的第一步肯定是选择房源，在加拿大有很多实时更新的房源网站，例如Airbnb、kijiji、异乡好居、51等等，网站上面都会有房屋的具体位置，户型和房东的联系方式，对于个人找房的你是十分方便的。如果你不想浪费时间自己找房，也可以找当地的房产中介帮你，因为中介费用绝大部分是由房主承担的，所以同学们可以放心大胆的去找专业中介寻求帮助哟。

1.清楚自己的预算；2.提前做调查；3.下手快准狠；4. 准备好支票本；5.了解自己的租客权利；6.了解清楚出租所包含的内容。花点时间对网站上的房源列表进行过滤并找到有专业团队管理的公寓楼。

对于万里迢迢来到加拿大读书求学的留学生朋友们来说，能在异国他乡拥有一个安全、舒心，为自己遮风挡雨的温暖住所，可以说是大家平时生活、学习最重要的保障之一。

加拿大的高等学府宿舍空间往往非常紧张、供不应求，有些大学甚至需要靠学习成绩作为衡量标准，来决定谁可以申请入住宿舍。

 

另外，由于高校宿舍规矩较多，空间不大，费用不菲，室友通常也是随机分配的……因此，不少留学生发现，住宿舍虽然有不少的便利性，但并非是自己的最佳选择。

 

为了提高住宿条件，节省费用，并且进一步保护自己的隐私，更多的留学生喜欢选择在校外租房子住，以便拥有一个真正属于自己的居住空间。

 

 

 

然而，在多伦多租房市场中，留学生却属于相对“弱势”的群体。大家对于当地的处事规则、法律法规了解的不够深透，因此容易被利用和欺骗。

 

1 留学生租房，应该怎样选地址、选户型？

对于留学生来说，选择居所当然是安全、方便第一。

因此，Aaron建议大家尽量锁定繁华、安全的地段，尽量不要去人烟稀少，配套设施不全的地方居住。如果大家住在偏僻的地方，去个超市都要走上半小时，晚上放学后回家路上连个人影都看不到的话，那么不安全因素的比例自然会增加。

另外，大家也要尽量在学校附近，或者是交通便利的地方居住（可选择在公交系统的沿线上落脚）。

大家平时课业繁重，尽量不要在上下学的路上耽搁太久，不然交通成本和时间成本都会增加。与其每天在公交车上坐两小时，还不如用这个时间来学习，或者补充睡眠。

 

2 如何成功避开“假房东”和“租房骗局”？

在多伦多，不断有新闻揭露一些不法分子冒充房东，专门坑骗留学生的案件。

有些人会通过窃取空置物业的钥匙等不法手段，冒充房东或者“二房东”，佯装带领留学生租客去“看房”、“签约”，并且一次性索取若干月份的租金或者大笔押金，随后逃之夭夭。

整个过程中，物业的真实拥有者对此往往毫不知情，留学生朋友被骗后也无从追款，很多情况下只能自认倒霉。

所以，留学生朋友们一定要擦亮眼睛，看看所谓的房东是“真房东”还是“假房东”。

 

3 一招教你看懂“二房东”的套路

 

 

 

有些同学在租房过程中，没机会与物业拥有者（也就是真正的房东）直接对接，却需要跟“二房东”打交道。

所谓的“二房东”，其真正身份也是租客，只不过Ta从真正的房东那里租了房子，想要把房子 “分租”或者 “转租”给其他人。

如果遇到这种情况，在跟“二房东”产生任何的财务关系之前，我们要知道Ta为什么会成为“二房东”。

 

4 在“有钱也不一定租得到房”的多伦多，如何在申请时，让自己立于不败之地？

在多伦多，优质的出租房通常供不应求。

尤其是那些在各大高校附近的公寓，价格虽然不低，但是一旦有招租的房源出现，往往是好几个申请者的Offer同时涌入。

从房东的角度来分析，一定是希望筛选出一个遵纪守法、爱护物业、定时交租、人好事少的房客入住。

 

在多伦多，不妨可以尝试多走走去发现新的房源，特别是Downtown的Apartment。许多专做出租的公寓在楼外都立有广告牌，上面会显示他们有哪些房源可供出租，也可以在上班时间内走进他们的办公室去询问。Apartment在网上的广告较少，一般不太容易发现，所以通过闲逛去发现他们也是不错的！