再过几个月就是留学党入学季了，初来乍到，首先要解决的一大问题就是——租房，说到此事，筒子们肯定有一肚子的苦水要吐，毕竟没有一套安全方便的房子，学习和工作都很闹心。

 

 

 

选择校外租房，不管是合租还是租住留学生公寓，自己单枪匹马的折腾，风险系数高。海外租房，首先需要考虑以下几个因素：

 

海外租房考虑因素

 

地理位置

 

远离校园和市中心的房子相对来说都会比较便宜。但是，你必须要支付出另一笔交通费，所以要合理的分析房费加上交通费是否依然划算。同时要了解清楚附近的交通情况，离学校是否有直达的地铁，提前了解一定会避免不少麻烦。

 

 

 

房东

 

房东也是租房一个很重要的因素。小心遇到“二房东”，简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，再以“房东”的身份把房子再租出去。这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。

 

 

 

如果你是通过中介租房的，问一下中介房东的情况，或者你也可以亲自见一下，看看房东靠不靠谱。

 

你需要在确定之前了解一下房东，因为一般房间里有什么东西坏了，或者不能用了，类似热水，电视，或者玻璃碎了，你都需要找房东解决。

 

 

 

安全问题

 

不管怎么样，安全问题才是最重要的问题。多看看你公寓周边是否安全，公寓里是否保安执勤室，或者公寓在晚上一定时间内是否会关门，回公寓的路上是否安全等。

 

 

 

合租问题

 

你是想要自己住，还是和舍友合租呢？在租房的时候，这一点也是非常重要的。

 

如果你想要一个人住，可以考虑单身公寓 studio，但是如果你想要和别人合租，你就需要看看公寓里共有几个房间，你会和什么样的人一起合租。

 

 

 

家具

 

如果你租的房子里不包含家具，那么就需要算一算，买家具需要多少支出了。

 

如果你只待几个月，或者一两年，就不需要买太多，基本的家具就足够了：床，床垫，学习桌，衣橱，椅子。或者，你也可以去租家具，或者去二手市场买。

 

 

 

对比租金

 

最后，租金才是限制租房子最重要的因素。大部分租房中介都会收中介费：一年的，是两周的房租；半年多的，是一周房租。