加拿大退租房要看具体的租房渠道，一般情况下从哪儿订房就从哪儿退房租，在租房前要把流程都弄清楚，这样在退租的时候可以根据合同进行。加拿大租房前需要了解清楚相关事宜，以避免纠纷。

　　房东有权驱逐租客(Eviction)，但须发出书面通知并说明理由。如租客不同意该理由，可提出异议并寻求租客权利保护团体的法律协助;

　　租客有权提出迁出，但退租须提前1个月(有的省规定3个月)发出书面通知给房东。如租客在租约期满前迁出，须缴付补偿费用;

　　签合同时仔细阅读条款，不宜签过长的合同， 特别注意有关赔偿和违约相关的协议条款。入住前， 仔细检查房子各部分，包括天花板，墙纸， 地毯，各种管道是否泄漏。合租的必须在入住以前互相协定好，协调好，以免日后有矛盾，一定要看清合同，尤其注意以下几点：水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？在全面的了解合同之后，才能保护自己的权益。

　　租的时候一定向房东要收据，手写的就可以。很有可能他也不会愿意给你，因为写了收据，他就要交税了，这种情况要机智一点，让房东再把资金降低。记得问清有没有家具，没有的话可不可以配备。还有就是有没有电话的接口，网线接口之类的，小伙伴们注意了，如果房东拒绝将房子出租给你，那么他必须理由恰当。

　　3、如租客能另外找到住户，马上搬进来代替自己，并在租约上更换姓名，也许可马上搬走而不受到处罚;

　　4、租客搬出时应把租住房屋清理干净，包括厨房和卫生间的油腻和污垢，可能依照租约还要清洗地毯和窗帘;

　　5、双方讨论房屋使用是否有损失，为此达成赔偿责任