Zoopla,Prime location,SpareRoom,rightmove,Gumtree,上面的房屋信息,都是由正规中介放上去的,虽然需要缴纳较为昂贵的中介费,但是相对而言会比较有保障。
gumtree有点像国内58同城、赶集网这种类型的,虽然直接和房东联系,短期房子会多一些,但是你懂的,要注意自己的隐私金钱等安全问题,女生不要单独看房,一般不推荐这个。Gumtree成立于2000年,仅仅14年间就成为了目前英国第一的分类广告网站,它家除了租房信息之外,找车、找工作,甚至租借衣服都可以寻求它的帮助。一言以蔽之,那简直就是咱们国内58同城的英国版。
Gumtree的信息更新还是蛮快的,盆友就是用3、4天时间就找到了毕业之后需要临时住两个月的房子。但是由于Gumtree只是房屋中介或者房东贴小广告的地方,所以大家在上面找房子时一定要擦亮了眼睛,记住要签合同并详细确认合同上的条款。
spareroom比较多合租房源,学生很多,我找房子是在spareroom上找的,看了很多房子,最后合租了一个有各个国家老外也住里面的混搭,我同学租整套是在rightmove上找的,rightmove是全英第一大房地产网站,很多中介也会挂房子上去,zoopla是全英第二大房地产网站,Prime location属于zoopla,主要针对地段好,又高大上的房子,有些网站没有的租房信息,会出现在prime
location这里,网上找房,都要注意自身安全。
租房前记得先看房,看房前准备多一些问题,问房东,看房的时候照着一些重要的地方看,如果在国内就找朋友校友或者愿意帮你的老师校友等等,记得事后一定要请别人吃饭,或送个小礼物感谢对方,看房是很累人的,其次是会花别人很多时间精力话费路费等等,要怀着感恩的心以为,请一定要有所行动上的表示。
找中介的话,记得问清楚订金、押金、定金这三金的问题,在英格兰和威尔士,不管是租房中介还是个人房东,收到的押金都必须要交到代保管押金的机构:https://www.gov.uk/tenancy-deposit-protection
在英国租房子,限制很少,自由度是相当高的,房东除了收房租,几乎不会出现,一般出现前都会提前告知你。如果租一个大house,有花园有厨房,又有私人的卧室,这样的生活还是相当棒的。
就是自己找房的阶段,是很费神的,在这里提醒大家,在租房的过程中,合同条款一定要仔细阅读,明白每一条的意思,不然遇见陷阱,又是一笔开销!
此外,英国的很多房子都是没有水表的,可选择的是缴纳固定水费,任意使用,一般一年分两次缴纳,也可按季度缴纳。
电费和煤气费一般读表付账,每个月会收到上月的账单。搬入新房时,记得要求房东亲自读一次表上的数字,以确定自己是从什么时候开始使用的,同时仔细检查,如果房屋地板或者墙壁有破损的,一定要及时告诉房东,不然等你搬走的时候,房东会要求你赔偿,说是你弄坏的……
还有一点很重要的是要在靠谱的租房网站上租房,这样找到靠谱房东的机率也会增加。比如在租房的时候一定要向房东要合同,并且合同上要写清楚你都需要交什么钱,可以租到什么时候等等,以防日后出现纠纷;在交押金时必须让房东把押金放在第三方机构,以防他不退押金。
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