悉尼作为澳大利亚著名城市之一，一直是中国留学生的热门选择。
新的学期马上要开始，有很多同学要在悉尼开始新的学习和生活，对于大家来说，来到一个新的环境，首先要面对的问题就是找房子！
除了即将来到悉尼的小伙伴们，已经在悉尼的很多同学们，也会面临想要搬出学校宿舍，或者租期到了要换房的情况。
所以今天，就来给大家介绍下在悉尼怎么租到满意的房子。
留学生的住宿方式主要可以分为三类：学生公寓，校外租房和寄宿家庭。
但是因为学校宿舍有限以及想要独立生活的原因，留学生们的首选还是租房。
所以今天我们的重点放在校外租房上面。
在悉尼，房屋类型主要有三种，分别是House，Unit和Apartment。
Apartment：是比较高档的公寓，大多为高层建筑配有保安、门禁系统和室内统一车库。很多公寓都自带游泳池和健身房供。安全性好但租金较高。
Unit：一般是指4层以下的连排房，面积通常比公寓大一些，大多没有电梯，基础设施也不及公寓，不过租金相对来说也低一些。
House：一般比较老，价格也较低。一般House为1~3层，面积很大，房间也比较多。
租房地点首选离学校、市中心、华人区近的区域，是因为考虑到安全、交通、生活等因素。
悉尼大学与悉尼科技大学附近区域
Ultimo：在悉尼中心，离悉尼大学和悉尼科技大学都很近，传说中的小白楼就在这里，房型较多，还有一些翻新的Apartment，生活购物也很方便，所以非常受欢迎，价格也比较贵。
Glebe：是悉尼大学和悉尼科技大学背面的一片很大的静街区，以Unit为主。平时购物以去Broadway Shopping Centre为主，走路20分钟左右可以到悉尼大学。
Newtown：地处悉尼大学西南方向，离悉尼大学宿舍QMB很近。但是没有什么新楼，房子都相对比较旧。
Burwood：悉尼著名华人区，不仅商业繁荣，交通方便，而且商店餐厅林立，购物百货和生活超市一应俱全。公交火车线路都很多，距离悉尼大学和UTS 都比较近。
租房还需考虑的另一个重要因素当然就是费用，除了房租本身，还有其他的一些费用也需要一起考虑进去。
定 金
当你看中了一间房子，却不能立刻或在房东期望的时间内入住时，房东可以要求你缴纳一笔定金，通常就是一周房租。如果之后你因为个人原因决定放弃租房，则定金归房东所有；如果你顺利入住，之前交付的定金将会转为房租来使用。
押 金
押金是在开始租房前缴纳的保证金，以防租客出现损坏东西拒绝赔偿或中途私自离开的状况出现。押金一般是相当于四周房租的金额。
如果你是从中介租房，中介必须把押金交给新南威尔士州公平交易署（NSW Fair Trading）来进行保管，你会收到一份存款通知单以及租房押金号码，这是你取回押金的凭证。
房 租
澳洲的房租都是以计算，一般为预付，每两周或者一个月付一次房租。如果你之前交过定金，则定金就会作为第一次预付房租的部分金额。
Bill
在悉尼租房还需要考虑的一个问题就是各种Bills，包括水电费、燃气费、网费等。一般情况下，单间出租都是包一切Bill的，也就是说，除了定期付房租其他都不用管。但如果是从中介那里整租房屋的话，就需要自己来承担各种账单费用。
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