英国留学转租首先要确保自己的租房是没有问题的,在征得房东允许转租的情况下,将房子挂到靠谱平台,这样出租的效率更高。切勿将房子随意转租,这样可能会带来违反法律的风险。
审查该房屋是否属于存在禁止出租的情形,是否存在禁止转租的情形。签订转租合同时一定要查看转租人的有效身份证件,核实转租人与房东之间的租赁合同,确定房屋租赁合同合法有效且尚未终止,并且转租人享有转租权,经出租人同意。
英国留学租房需注意哪些事项?
第一点是价格,多询问几家,比较一下,一般在离学校近的房子会贵1/4左右,靠近市中心的房子也会贵一些。
第二点是位置,选择靠近学校的还是靠近市中心靠近交通主干道的。
第三点是治安,治安和价格也是息息相关的。
其实,伦敦各大报纸都有房源版面,信息十分详尽,有的还有照片。拨打报纸上的房源电话通常只能和中介公司取得联系,无法直接联系到房东。
作为学生,还可以和学校的Housing Office(房源办公室)联系,索要Housing List(房源清单)。
一、还能在国内的英国留学论坛上找到租房信息。一些即将毕业的留学生,会把他们的房屋信息贴在BBS上,这些房子的租期大多都是8、9月份到期。
二、挑房东对照地铁地图,把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来,再对比房租。房屋清单上有房东的电话。打电话时,要说明从何处得到房屋出租的信息,向房东表明你很有兴趣看一看,最后和房东约定见面时间。
有的房东接到电话会问一些具体情况,诸如你从哪来,在哪学习,一共几个人,等等,如实回答就可以了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面,所以最好让房东把重要的地名拼写出来,以免找地方走冤枉路。
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