美国留学如何租房

作者:网络时间:2020-06-24来源:网络

在美国有不少租房类网站,上面会刊登大量的房源信息,建议大家最好到当地之前就事先了解一下这些网站。但与其他几种方式相比而言,这种找房方式会存在着一定的风险,上当受骗的几率会比较大,对于初来美国乍到的留学生来说,并不太适用。如果选择这种找房方式,切记一定要考虑安全因素。


先通过适当渠道找到符合个人要求的房源,然后联系房东或公寓管理方前去看房。等你的申请表被房东或公寓管理方批准后,才会交给你正式的租赁合同签字。合同双方签字后,房东或公寓方会给你一个检查单,把房内所有设施和房屋状况都检查一遍,有问题的要写明,交房东或公寓方修理或更换。


在美国留学生活中,租房是至关重要的一环,首先你要需要选择房源类型,制定自己的租房要求,然后需要筛选适合自己的房源,签订租房合同。



美国留学如何租房-异乡好居

 

然后你需要选择一种房子。一般来说你可以选择的房子类型有apartment,dorm 和house。但是一般来说都是选择apartment。Apartment一般由租房公司管理,有时学校也提供一些但数量很少,又分studio(卧室和客厅合在一起,有厨房), one bedroom(卧室+客厅+厨房), 2-4 bedroom。对于single来说,2-3bedroom是较理想的选择,如果没有找到合适的roommate,学校的dorm也可作为开始的考虑。(有的学校要求学生大一必须住校,注意美国的宿舍超级贵!!!)

 

租金的问题,一般来讲,一个公寓的bedroom越多,相对每个bedroom的月租费越便宜。以UIC东区为例,一个四个bedroom的公寓月租费可能在$1100-$1200,而一个onebedroom的公寓可能至少为$500。而相对于普通位置的apartment, basement会较便宜。也有通过将2 bedroom的客厅或dinningroom也变成一个bedroom进一步降低租房费用的。一般越靠近学校,房子越贵,但比较方便,通常也比较紧张,不太好找。离学校远一些的房子相比之下质优价廉。房租会每年上涨。租房时要注意有无将取暖费包括在内。取暖成本较高。

 

然后签合同,租房前及时与房东签订租房协议,自己注意各项条款,明确自己的合法权益。比如应该说明房东应负责房屋的维修和管理。关于房屋布置和清洁的任何要求你都可以提出。当然最好在未搬进之前提出。

 

在美国你如果你要取消租房一定要在一个月前与房东说,同意,即使房东要赶你走一般也要提前一个月告诉你。

 

要租房,如果公寓是全空的话首先要找到足够多的roommate。否则你要一个人负担全部房租。可以在校内或者是通过朋友的介绍,找同性的性格较为合适的人合租。

 

在美国租房合租准则:朋友归朋友,合租归合租,一定要照章办事,租房细则很重要。千万不能用中国人的传统思维方式租房子,总觉得分得那麽清楚不好意思。如果您要是这麽想就错了,甚至可能被告吃官司的。

  

注意,我们这里讲的合租,是共同签订租赁协议的合租人,即共用同样的权利和责任。而非承租人又转租的合租者。

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