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鉴于目前疫情现状，各大公寓商均已出台针对疫情期间的相应退改政策，针对目前同学们的相关问题，小居整理了各大公寓商的相关政策供大家参考，请同学们仔细阅读。
此次增加The Student Housing Company & Uninest公寓商的退改政策。
特别提醒
政策更新时间：2020年5月18日
适用的范畴：20/21学年预定对应公寓的学生
政策关键字
符合情况下，可延：在符合公寓政策的要求下，成功和公寓沟通成功并且公寓允许下，公寓可以配合延期，更改对应起租日或者直接把房间延续到下一年。
符合情况下，可退：在符合公寓政策的要求下，成功和公寓沟通成功，公寓可以配合退订解除合同，不再承担对应房租责任。
疫情退改政策要点
▶ 签证因素
对应No Place No Pay政策
▶ 旅行禁令
Travel Ban的禁令下导致无法前往英国，公寓支持退订或者更改租期的解释说明
▶ 大学停课，更改政策，延期开课
因疫情原因，大学停课，或者延期开学，或原定线下授课课程改为网课的情况下，公寓的退改政策对于这部分的解释说明
▶ 成绩被大学拒绝
对应No Place No Pay政策
公寓商目录
🔘Unite Students、🔘Liberty Living、🔘TRUE Student Living、🔘Downing Students、🔘UNINN、🔘Fresh Student Living、🔘VITA Students、🔘Home for students、🔘Aparto、🔘Student FM、🔘Unilife、🔘Dwell、🔘Study INN、🔘Prime Student Living、🔘Sasco Student Living、🔘Allied Student Accommodation、🔘New Era Student Living、🔘LIV Student、🔘Nurtur Student Living、🔘iQ Student Accommodation、🔘Urban Student Life、🔘CRM、🔘Abodus Students Living、🔘Gobritanya、🔘Host、🔘汉伦、🔘Student Castle、🔘NIDO STUDENT、🔘AXO Student Living、🔘The Student Housing Company & Uninest（新增）
The Student Housing Cmpany&Uninest
符合指定条件：可延✅ 可退✅
疫情退订政策：
▶ 冷静期内
2020年6月1日之前签署合同，并且没有领取钥匙，那么有28天的冷静期无责退订。2020年6月1日当天或之后签署合同，并且没有领取钥匙，那么有14天的冷静期无责退订。冷静期内退订需要邮件告知预定公寓的General Manager，申请退订成功可以获得advance rent payment退款。
▶ 超出冷静期内
超出冷静期，除非符合以下条件，否则退订的话只能找到承租人接手合同才能解约。未找到承租人接手合同依旧需要对房租负责。转租流程公寓会收取£50(英国)或者€50(爱尔兰)。
▶ No Place No Pay
注意：本条款仅适合潜在的大一本科生。如果被大学拒掉，那么可以在8月26日（英国）或8月17日（爱尔兰）之前，邮件联系General Manager，并且提供大学官方拒信，或者UCAS or CAO记录来申请退订。退订成功可以获得退款。
▶ 疫情补充政策
🔹 大学延期
如果你的课程被大学延期开课，那么仅需要从大学确认上课的那个月开始支付房租。在入住前公寓不会催付房租（除了预定时候的advance rent payment）
🔹 No Visa No Pay
如果没有拿到签证导致无法入境学习，那么可以和公寓argue退订或者推迟你的房间。
🔹 旅行禁令
如果由于政府官方旅游禁令，导致无法入境学习，那么请联系公寓来argue退订。
详细条款：
苏格兰：https://thestudenthousingcompany.com/information/cancellation-policy-scotland
英格兰&威尔士：https://thestudenthousingcompany.com/information/cancellation-policy
爱尔兰：https://unineststudents.ie/information/cancellation-policy
Unite Students 公寓
符合指定条件：可延✅ 可退✅
疫情退订政策：
▶ No Visa No Pay 无签证不付款
若学生申请签证被拒绝，或申请英国大学被拒绝，学生需在收到签证拒信后7天内，且在租房开始日期之前将拒绝函发送给Unite。该信须包含日期和学生姓名。当学生出示以上信息，该学生将从其租约中解除。
▶ 签证处理延迟
若学生未能按时获取签证抵达英国，希望取消在Unite的预订，但无法提供其签证不能签发的相关证明：学生须联系Unite Students，或者协助其预订的代理商。Unite Students学生公寓将根据具体情况为学生提供相应支持。
▶ 大学/学校延迟开课
若学校开课日期推迟，学生可以向公寓提供学校更新日期的相关证明，公寓将延迟租赁开始日期以适应学生新开课日期，且学生只用支付新开课日期后的租金。
补充：学生预定的租期必须大于34周，并且起租日不迟于2020年10月31日。如果大学决定延期，那么需要本人不晚于2020年8月23日，邮件联系promotions@unitestudents.com 来申请延迟开课更改起租日政策。
▶出行禁令
若学生所在国籍的国家或英国颁布出行禁令，使学生无法按计划出行，受禁令影响的学生可以联系Unite Students或帮助其预订的代理。Unite Students学生公寓将延迟租约的开始日期，直到出行禁令结束，且学生只用支付新入住日期后的租金。
公寓政策常见的FAQ：
https://www.unitestudents.com/the-common-room/health-and-wellbeing/coronavirus-student-faqs
Liberty Living 公寓
已经和Unite Students合并，政策参考Unite Students的内容。
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