香港留学租房要注意什么

作者:异乡好居时间:2020-05-12
在香港租房,大家需要了解房屋的类型,在香港租房有屋苑、洋楼、唐楼,除此之外,大家还要了解房屋的价格、地理位置等,当然周边的安全问题不容忽视,还有就是合同的细节。

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屋苑:花园、游泳池、健身房等各种基础设施一应俱全,24 小时保安巡逻,环境优美,安全、舒适度高。这里的房子可爱,但是价格却是一点都不可爱。

洋楼:一般是电梯房,有保安负责安全,楼龄较新,环境卫生不错,很适合女学生入住,是每年学生选择最多的类型,价格也适中。

唐楼:一般没有电梯,虽然没有保安,但门禁和监控都是齐全的,而且一般新式唐楼卫生状况及房源情况还是非常好的,价格也较为便宜,也是大部分学生的首选。


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房间大小

首先小居在这里要为小伙伴们普及下香港房子的大小。

一般在香港来说,大家都是4-5个人合租一个套房,租单间、双人间还是客厅,房租也是不一样的,房租一般都是根据房间大小还有设施会有些许波动的~

那么,每个单间基本上就是5-8平左右的。

有些小伙伴不想合租的话,那么可以选择独立卫浴套房~一般独立卫浴套房的房间大小都是10平往上的,那么价格也就要比合租的单人间贵一些啦~

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咨询看房前需要考虑什么

首先宝宝们咨询看房前一定要了解自己想要什么样的房间呀?有些宝宝会说我也不知道。那么这样漫无目的很难找到自己合适的房子的。

首先呢,我们要了解选择租房类型和房间类型,主要参考个人经济情况、与学校距离、路段的交通条件、周边环境、周边基础设施(如银行、饭店、便利店和超市等)等因素。

还有自己是想要合租还是要住独立卫浴呢?

有些宝宝选择合租的方式,租用多室一厅,房租由多人分担,既可以减轻经济压力(因为香港房租真的超级贵))又比较容易租到周边环境较好的房子。

还有些宝宝会选择独立卫浴套房,私密空间大,并且房间设施齐全,可自己独享一个卫浴。


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租房主要渠道

刚开始准备租房时,大家难免会有些不知所措,尤其对于不方便去实地考察的小伙伴,面对网上大量的租房信息,如何选到合适的房子,如何不被套路到,前期选房功课还是要做足的。

尤其是我们的内地留学生到陌生地方租房是处于弱势,而你可能接触到的选房渠道也主要是以下几种。

中介

通过中介优点在于房源充足,选择多。

香港地产中介持牌经营,受到严格监管,各类合约文件标准规范,但是需付中介费,一般是半个月房租。

要注意一点的是即使通过中介租房,在入住后与房东产生问题中介常常会推脱责任,没办法提供后续的服务。

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网上论坛

提到香港租房,很多内地生都会去网络上寻找房源信息。建议选择靠谱的论坛。

这里提醒一下各位同学:要租别人转租的房子,一定要和业主重新订立租约,尽量避免「二房东」,以保障自己的权益。

转租的房源通常都会存在合法性的问题,不要为了一时省心而选择不靠谱的转租哦~
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