英国租房的押金，都不是由中介保管，也不是由房东保管，而是统一存到council开立的deposit scheme里面。在签订校外租房合同的时候，中介必须与同学们额外签订一个deposit scheme的合同，需要所有同学签字。这样，在同学们交了押金之后，在合同开始的14天之内（通常情况，看具体的deposit scheme的规定），会有纸质的，或email的通知邮递到house里面，或者每个同学的邮箱。这个deposit scheme开立的目的就是为了减少住房的押金纠纷，所以押金由第三方保管。假如在退房的时候，房东或中介因不合理的要求扣押进，同学们可以去council进行申诉。

在约克租房除了押金，这几项也是大家需要注意的哦

租房区域：

租房的时候首先要考虑租房区域，因为选择一个安全，安静的居住环境对于留学生来说尤为重要，毕竟这里不是国内，文化不同，语言不同，万一真的住到不安全的地方，就是叫天天不灵叫地地不应了，因此在选择租房区域的时候一定要对该区域的犯罪率，环境卫生等情况进行评估，英国有专门的这种网站，进入这个网站，输入某一地区的邮编，就可以查询当地的犯罪情况，尽量避免那些犯罪率高的区域，确保自己的安全问题。

关于房租：

在伦敦租房一定要注意房租，因为房租的多少直接影响你的生活质量，大家在咨询房租的时候一定要知道房租是否包Bills，比如水电煤气费，还有Council Tax(地方税)。英国政府规定，所有的房子都要缴纳一定数目的税费(Council Tax)，用于当地的治安管理等公共设施建设，Council Tax的价格不是房东和中介规定的，只通过政府评估该房子的一些状况结合房子的所在区域，而制定出价格，每个级别的税是不一样的，具体同学们可以自己查询哦。

关于押金:

一般情况下，签订合同之前房东或是中介会要求你缴纳押金，而押金问题，永远都是留学生口中议论的话题，争论不断，很多伦敦留学的留学生，都在朋友圈吐槽过房东扣押金，少则几十镑，多则一分不退，反正房东克扣押金的状况屡见不鲜。

关于合同：

租房最终环节和最重要的环节，应该就是签署租房合同了，要知道你所签署的租房合同是具有法律效益的，所以，一定要在签字前看清楚合同上每一项条款，尤其是一些语句模糊，模棱两可的条款，一定要仔细研究，可以找朋友或者有经验的人看看，毕竟合同一旦签订，立马具有法律效力，在检查合同期间，如果发现任何不合理条约，你可以跟房东或者中介协商，千万不要觉得麻烦，就不去理会合同上的这些小细节。

关于检查房屋：

通常退房需提前一个月通知房东或是中介。退房的时候，房东或中介回来检查设施和卫生，并且会依照房东租房时提供的房屋设施清单(Inventory)核对屋内的设施，核对之后没有问题，那么你就可以向押金保管机构申请押金退还了，一般10-20个工作日能退回到自己账户。