纽约租房新政策，中介经纪费将不允许再被转嫁到租户身上，取而代之的是，房东将支付这些费用，而且经纪费将为一个月的租金或年租金的15%。如果找房的租客自己直接雇佣了一名经纪人，则费用将由他们自己承担。

纽约中介目前在公寓的推荐上会存在一些局限性。当中介跟你说，我们是免费服务的时候，意味着公寓方是付给他们佣金的一方，这时公寓就相当于付了一笔广告费，请中介帮忙推荐客人。而有些公寓，可能本身空房比较少，且不针对国际学生市场，无需中介帮忙推广，是不给这些中介佣金的。对于客户的影响是，中介更倾向于优先推荐愿意付佣金的公寓，而尽量避免第二种。也许第二种类型的公寓比第一种相对来说租金会更低一些，这个时候如果你需要他们继续服务，就需要付给他们等额的中介费用。纽约租房市场其实整体上来说供大于求。近年来新修建的公寓很多，对国际学生的政策也都比较友好，比较受学生们的欢迎，因此大多数公寓都选择用中介来帮他们进行推广。所以，市场上普遍默认纽约租房是不收中介费的。

另外，比起中介，大家可能更想第一时间向学长学姐获取一些房源信息，其实这个也是非常有效的方法。不过需要注意的是，如果学长学姐自己没有经历过租房这些事儿，事实上他们很难给你有效的信息。且大家平时上课，活动的范围有限，每个人需求也都不同，学长学姐毕竟不是专业的，没办法每天实时关注房源，所以信息恐有滞后性。