如何在美国短期租房

作者:异乡好居时间:2020-04-21

在美国短期租房,一般会寻找国内的相关中介机构帮忙找房,或者找有短暂搬出的学长学姐看有没有合适的房子可以住。在美国短期租房,最好也要签订合同,走既定的流程,这是对于自己的充足保护。


如何在美国短期租房-异乡好居

 

有美国短期租房的同学普遍租房时间很短,长不过4个半月,短的1个月都有。但是当地公寓却很多并不能接受这么短的租期,且公寓的租期非常固定,并不能和公寓商量来更改。有些学生没有经验,想法也比较单纯,和公寓签了12个月的合同,等过了交流期想搬出时既无法与公寓退租,也很难转租出去,不但需要继续缴纳租金,也耗费了大量的时间和精力。

 

支付房租的对比:Money Order除了在银行外,在加油站、药店、便利店和邮局等皆可购买,Cashier's Check只能在银行柜台办理。Cashier's Check无金额限制,Money Order的金额限制为700刀到1000刀。除银行外的其他地方,购买Money Order时需要你的photo ID,Cashier's Check需要你得有银行账户。Money Order更便宜,最多$5,Cashier's Check则为$10。两者都很安全,如果比较Cashier's Check更安全一些。因为Money Order的Pay From和Pay To都是空白,要小心被他人抢先兑现。

 

租房合约有两种,一种是固定期限的长租,就是我们常常提到的lease,另一种是短期租约。房东不能随意更改租期或者加租,也不能未到期就让你搬走,前提是你没有违反合约规定。假如物价上涨,房东要加租的话,加租幅度在10%以下必须提前30天书面通知房客,幅度大于10%则要提前60天。短租不到一年,房东可以提前30天书面通知你搬走,居住一年以上的要提前60天。当然了,如果双方私下协商好了其他期限就另算了。

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