突如其来的疫情扰乱了人们的工作和生活

其中租房问题就成为热点话题

澳政府在3月29日就公布了一系列政策

其中就包括：

遭遇经济困难的住宅和商业租户

在6个月内不得被驱逐

但是 关于这项禁令如何实施

以及房东如何得到支持的细节很少

遭到了矛盾双方的强烈不满

租客们曾发起“抗议罢工活动”

要求无限期减免租金和房贷

而另一边的房东们也因为收不到租金而忧愁

昆州颁布“疫情特别保护法案”

据悉 昆州政府在4月9日

宣布了“疫情特别保护法案”的拟定

将于4月22日生效

其中包括：

①禁止驱逐

如果房客的租约在COVID-19期间到期

房东将被禁止驱逐房客

这意味着房东必须至少再延长6个月的租约

或者 如果承租人由于冠状病毒的影响

而无法支付租金并希望提前终止租赁

他们将被允许这样做

②租赁支持

副州长Jackie Trad说

政府还采取了防故障措施

以支持遇到困难、无法获得其他财政支持的租户

新的资格标准现在已经制定

租金最多为4周租金（最高$2000）

③DFV保护

住房和公共工程部长Mick de Brenni表示

政府还将实施立法保护

允许经历家庭暴力的昆士兰州人离开出租的房产

我们希望所有昆士兰人在家里都安全

但对一些人来说 情况并非如此

如果你需要匆忙逃走

我们不会让合同妨碍你

支持快速终止租赁 不经批准就更换锁

拆分共有租赁等 都会予以支持

但该项拟定的政策遭到了房东们的强烈批评

因为他们觉得州政府过于偏爱租户

包括暂停迁离 没有举证证明经济困难

针对这一现状

州政府也做出了改变

昆州政府修改相关政策

该州住房部长Mick de Brenni

在星期天下午发表声明说

他们在此问题上找到了“公平的中间立场”

①为房东提供支持

部长说：

“我们与行业利益相关者合作之后

已经制定了针对业主和租户的住宅租赁实践指南。”

如果各方需要更多的支持以达成协议

该指南将在一系列COVID-19问题上

为业主提供支持

并从住宅租赁管理局提供免费、公正和专业的调解。”

②成立住房安全小组委员会

此外 还将成立一个住房安全小组委员会

以监督其执行情况

该委员会由多方代表组成

③要求租户提供财务证明

根据最初提出的措施

租户将能够在不证明财务困难的情况下

要求减少租金并自动获得六个月的延期

而修订后的指南表示

租户必须证明他们损失了超过25％的收入

或者他们现在支付的租金中超过了30％的收入

导致其无法负担其他必需品的消费

另外必须找到合理的措施以允许对财产进行检查

包括通过数字网络工具进行“虚拟”检查

并且将对可以延长租赁协议的时间设置一些限制

据悉 目前暂停的昆士兰州议会

将定于周三召开紧急会议

以通过该修正案?将相关措施付诸于实践