如何在格拉斯哥租房

作者:异乡好居时间:2020-04-21
留学格拉斯哥,租房是不可避免的问题,首先大家要了解租房的类型,了解房源的价格,看下周边的环境,除了这些基础的问题,大家要关注合同的细节问题,搞清楚合同里的每一条内容,并且,签合同之前,要做好房检,并且要做好房检记录。

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1.  学校宿舍:格拉斯哥大学(University of Glasgow)的学生宿舍价格比较高而且房子基本都是七八十年代的老房子,虽然每五年宿舍维修一次,但整体的性价比还是不高。

2.  House:一般都是几个人一起合租的,所以优点就是便宜,而且人越多越便宜。而且相对于公寓来说,house的租房手续要简单很多。因为是大家合租在一起,大家闲暇时可以一起出去玩,一起做美食分享,house是喜欢热闹小伙伴的绝佳选择。但是House一般是不包bill的,需要自己去缴费。

3.  留学生公寓:就是一些公司专门为留学生打造的公寓单位。这些公寓总体情况可以说是学校宿舍的升级版。优势:从一居室到五居室的公寓可供选择,人越多公用区域越大。有设施家具齐全的卧室,24小时服务互联网,比较安全,非常受学生欢迎。周末和假日经常会有聚会,为留学生提供了融入当地生活的机会。

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租房的时候,大家关心最多的一定是租金,一定要弄清楚租金里是否包含Bills,这些Bills包括水电费,煤气费,网费,电话费,TV licence ,Council Tax(地方税)等。如果房租是包含Bills的,这些就不用操心,省了很多事,但如果是不包Bills的,还记得要交这些费用。

当你决定要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规的租赁合同。房屋租赁合同一般包括:房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求,可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份,中介或房东一份,你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据,同时,对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细写在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说,如果你出租的是私人房屋,那么一定要看清合同。

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格拉斯哥租房需要怎样检查房子?要跟房东或者中介一起检查房屋设置,如各种家具是否完好,如果发现有损坏的地方尽量拍照存档以便退房时有证据,因为这到直接关系到你的押金能否成功退回。因为很多房东在你退房的时候房东会检查家具,发现有损坏的地方就会让你赔偿,价格还随他们定,为了有据可依,一定要事前留一手。除了家具,还要检查保暖设施、热水箱、电路、墙壁是否漏水或者有划痕等,千万别为了省事草草了事,要知道在英国的各种维修费非常贵,有问题的地方一定要事先通知房东维修再入住。如果是正规的大型中介,他们有的会提供Inventory Report服务。

格拉斯哥租房入住前要准备些什么?
1. 准备一个租房文件夹,将所有的租房文件、账单等文件保存完整,包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话。记录所有和租房有关的事项。
2. 确认所有的钥匙都能正常使用。
3. 确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。
4. 确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置。
5. 测试烟雾器和火警报警器是否工作。
6. 对房产中任何已经有的损毁拍照留档,对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介,让房东或中介在确认文件中签名。

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租房的时候,大家多少都会提前了解一下当地的交通,公交车在格拉斯哥运营比较广泛,用学生卡购买FirstWeek(周卡)还会有折扣。5站以内是1.2英镑,5站以上是1.95英镑,3英镑一个区,3.45英镑两个区,全天是4.1英镑。格拉斯哥Glasgow的地铁是世界第三老的地铁线,建成于1896年,全长10.5千米,是一个环形线路,环绕一圈大约需要40分钟。票价与伦敦的比起来也是很便宜,单程只需要1.6英镑,往返也只需3英镑。想买格拉斯哥地铁打折卡的同学们可以尝试买地铁专用卡Subway Smartcard,或者多种出行工具通用的Zonecard,坐一趟车大概能省0.5英镑左右。
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