持续更新 | 英国公寓商退改政策汇总

作者:英国租房时间:2020-04-01来源:英国租房

鉴于目前疫情现状,各大公寓商均已出台针对疫情期间的相应退改政策,针对目前同学们的相关问题,小居整理了各大公寓商的相关政策供大家参考,请同学们仔细阅读。


特别提醒

政策更新时间:2020年4月1日

适用的范畴20/21学年预定对应公寓的学生



政策关键字

符合情况下,可延:在符合公寓政策的要求下,成功和公寓沟通成功并且公寓允许下,公寓可以配合延期,更改对应起租日或者直接把房间延续到下一年。


符合情况下,可退:在符合公寓政策的要求下,成功和公寓沟通成功,公寓可以配合退订解除合同,不再承担对应房租责任。



疫情退改政策要点

▶ 签证因素

对应No Place No Pay政策


▶ 旅行禁令

Travel Ban的禁令下导致无法前往英国,公寓支持退订或者更改租期的解释说明


▶ 大学停课,更改政策,延期开课

因疫情原因,大学停课,或者延期开学,或原定线下授课课程改为网课的情况下,公寓的退改政策对于这部分的解释说明


▶ 成绩被大学拒绝

对应No Place No Pay政策



 公寓商目录 

持续更新 | 英国公寓商退改政策汇总-异乡好居


Unite Students 公寓




符合指定条件:可延 可退


疫情退订政策:

▶ No Visa No Pay 无签证不付款

若学生申请签证被拒绝,或申请英国大学被拒绝,学生需在收到签证拒信后7天内,且在租房开始日期之前将拒绝函发送给Unite。该信须包含日期和学生姓名。当学生出示以上信息,该学生将从其租约中解除。


▶ 签证处理延迟

若学生未能按时获取签证抵达英国,希望取消在Unite的预订,但无法提供其签证不能签发的相关证明:学生须联系Unite Students,或者协助其预订的代理商。Unite Students学生公寓将根据具体情况为学生提供相应支持。


▶ 大学/学校延迟开课

若学校开课日期推迟,学生可以向公寓提供学校更新日期的相关证明,公寓将延迟租赁开始日期以适应学生新开课日期,且学生只用支付新开课日期后的租金


出行禁令

若学生所在国籍的国家或英国颁布出行禁令,使学生无法按计划出行,受禁令影响的学生可以联系Unite Students或帮助其预订的代理。Unite Students学生公寓将延迟租约的开始日期,直到出行禁令结束,且学生只用支付新入住日期后的租金



公寓政策常见的FAQ

https://www.unitestudents.com/the-common-room/health-and-wellbeing/coronavirus-student-faqs



Liberty Living 公寓




符合指定条件:可延 可退


疫情退订政策:

▶ No Visa No Pay 无签证不付款

若学生申请签证被拒绝,或申请英国大学被拒绝,学生需在收到签证拒信后7天内,且在租房开始日期之前将拒绝函发送给公寓。该信须包含日期和学生姓名。当学生出示以上信息,该学生将从其租约中解除。


▶ 签证处理延迟

若学生未能按时获取签证抵达英国,希望取消在公寓的预订,但无法提供其签证不能签发的相关证明:学生须联系公寓,或者协助其预订的代理商。学生公寓将根据具体情况为学生提供相应支持。


▶ 大学/学校延迟开课

若学校开课日期推迟,学生可以向公寓提供学校更新日期的相关证明,公寓将延迟租赁开始日期以适应学生新开课日期,且学生只用支付新开课日期后的租金


▶ 出行禁令

若学生所在国籍的国家或英国颁布出行禁令,使学生无法按计划出行,受禁令影响的学生可以联系或帮助其预订的代理。学生公寓将延迟租约的开始日期,直到出行禁令结束,且学生只用支付新入住日期后的租金



公寓政策的FAQ

https://www.libertyliving.co.uk/coronavirus-student-faqs/



TRUE Student Living公寓




符合指定条件:不可延❎ 可退


TRUE提供true Guarantee政策:

8月10日之前,学生预定只需支付1磅,不需要支付额外的任何费用,并且以下情况导致无法入住的话可以在8月10号之前解除合同不再承担合同责任:


▶ 由于疾病原因导致无法出行(包含新冠)

▶ 受出行/入境禁令影响

▶ 签证不成功

▶ 大学不录取

▶ 最终前往其他城市



详细条款

https://www.truestudent.com/blog/true-booking-guarantee



Downing Students公寓




符合指定条件:不可延 可退✅


相关退订政策

▶ 通用退订政策

公寓提供No Place No Pay和No Visa No Pay退订政策,如果因为成绩原因被拒或者签证原因导致无法前往英国学习,并且合同起租时间还未开始也没有领取钥匙,那么需要被拒的7天内联系公寓进行退订。


详细条款:https://www.downingstudents.com/terms-and-conditions/


▶ 疫情期间补充政策

在No visa no pay和 No place no pay的基础上,如果由于健康原因(包括COVID 19)和旅行禁令(Travel Ban)导致无法前往英国学习的话,那么公寓也可以给予无责取消。

但是,学生如果前往英国学习并且学校没有推迟取消课程情况下想要退订,公寓不予退订,需要自行寻找承租人。


详细条款:https://www.downingstudents.com/covid-19-update/


▶ 语言课被更改网课的退改政策

1.如预定19/20的summer lets,但学校语言课强制更改为网课,可以沟通更改租期/退订

2.Summer Lets可以直接进行退订

3.预定58-61周租期的学生,可更改租期为51周,改后房间价格按照实时公寓价格

4.需要本人提供大学网课更改成功信息(网课注册成功,或者大学邮件确认邮件),并且发送邮件给info@downingstudents.com 进行退改申请。




UNINN公寓




符合指定条件:可延✅ 可退✅


相关退订政策

▶ 签证处理延迟

若因为签证中心关闭,学生无法按时获取签证抵达英国,学生须联系 UNINN,我们可考虑推迟合同开始时间,或根据具体情况为学生提供相应支持。若在7天之内且在入住日期之前提供证明,我们可考虑取消合同,退还所付租金及押金。


▶ 大学/学校延迟开课

若学校开课日期推迟,学生可在7天之内向 UNINN 提供学校更新日期的相关证明,UNINN将考虑延迟租赁开始日期以适应学生新开课日期,且学生只用支付新开课日期后的租金;或考虑取消合同,退还所付租金及押金。


▶ 出行禁令

若学生所在国籍的国家或英国颁布出行禁令,使学生无法按计划出行,受禁令影响的学生可以联系 UNINN 或帮助其预订的代理。UNINN 学生公寓将考虑延迟租约的开始日期,直到出行禁令结束;或取消合同,退还所付租金及押金。



详细条款:

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