澳洲新冠疫情的爆发已经持续一个多月,
随之而来的是,
许多企业关门、失业率大幅上升,
越来越多的人没有收入来源、房租没有着落...
据悉,为了保证租户在疫情期间依然住得起房子,
澳洲政府正在讨论和考虑-
采取措施缓解租户的经济负担。
本周二晚,(欢迎关注我们的抖音账号:悉尼那些事儿 或搜“mandage”)
总理莫里森和各州各领地的领导人聚在一起,
举行了一个内阁会议并就此进行了商讨。
政府或将立法,
为因新冠肺炎疫情而陷入困境的租户提供一份租金减免清单。
这项立法的目的是为家庭和企业提供救济和帮扶,
使租户不至于在未来6个月因无力支付房租而被驱逐。
工党议员Anthony Albanese表示,
疫情期间,房东需要做出一些友善之举:
“如果房东执意让那些无力支付房租的人付房租,
那么他们就会失去租户。”
昆州South Bank提出了一系列措施,在疫情大流行期间来保护企业。
这些措施包括减免从4月1日至9月30日的租金,
以及退还3月份已支付的租金。
(图源:Daily Mail)
澳社会服务部长Anne Ruston表示,政府正在与银行和房东协调相关事宜。
Ruston在堪培拉对记者说:
“如果每个人都相互帮助,我们会更好地度过这个难关。
没有一个澳洲人可以完全置身事外。”
在澳洲,超过三分之一的人在租房生活,如果失业他们的生活将十分艰难。
维州租赁联盟首席执行官Jennifer Beveridge表示,
人们不可避免地开始遇到房租困扰,
解决人们的住房问题是当前最紧急的。
昆州房地产研究所估计,
在未来6个月里,会有200万澳人要承担平均$9516澳元(RMB47580元)的租金。
房地产投资者平均年收益不到8万澳元(RMB40万元),而半年的租金是他们年收入的30%,
他们别无选择,只能拖欠贷款。
澳房屋委员会表示,商业地产主和管理人员已经与受影响的租户进行了谈判,
会帮助他们继续度过难关。
委员会主席Ken Morrison说道:
“去年澳洲政府收了约104亿澳元的土地税,
其中大部分都是商业地产主贡献出来的。
各州及领地政府应该出台政策,减少土地税,以支持困难的租户。”
在上周,澳洲央行降息至0.25%的历史新低后,澳洲四大银行表示允许短期“暂停”还款,
虽然他们各自的具体计划不同,
但大多数情况是让贷款客户延期六个月还款。
澳房屋委员会也表示考虑暂停征收土地税六个月以帮扶房东,
同时也希望房东可以给予租户帮助。
具体的补助措施还没有明确,
希望受影响的租户们都可以得到补助!
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