澳大利亚央行上周将利率下调至0.25%的创纪录低点后，四大银行表示，它们可能会允许贷款还款出现短期“暂停”。

虽然他们的计划各不相同，但基本上都是将房贷客户的还款延期6个月。

NAB首席执行官Ross McEwan在一段视频信息中表示:“如果客户遇到困难，我们会要求他们尽快打电话给银行、访问分行或呼叫中心。”

但贷款和帮助还贷款的租客之间并没有什么联系，也并没有强制业主给房租“放假”，使租客享受到同样的便利。

澳大利亚总理Scott Morrison表示:“绝大多数住宅业主拥有一处或两处房产。”

“他们中的许多人靠这个赚钱。”

“在租客那边遇到困难时，依赖这些收入的房东也会有困难。”

Property Council希望将土地税暂停征收6个月，以减轻房东的负担。土地税是州政府最赚钱的税种之一。

反过来，房东也可以被要求将这种救济转移给租户。

澳大利亚总理Scott Morrison指出，租房者和房东之间需要一种合作的方式。

Morrison上周五表示:“未来几个月，所有澳大利亚人都将做出牺牲，每个人都将扮演这种角色，其中也包括房东。”

Property Council已经认识到房东和租客需要合作。

“很多企业将陷入困境，”Property Council首席执行官Ken Morrison表示。

“有些企业将无法生存。这对每个人来说都是艰难的时刻，商业物业的房东也会经历同样的时刻。

另一个倡导组织，Prosper Australia，表示政府的租金减免应该更关注商业地产的租客。

“虽然我们支持暂时停止使住宅物业的租客迫迁的号召，但是居民迁出并不会自动导致失业，而使企业搬迁却可以。”Prosper表示。

“这使得对商业地产的干预在宏观经济上更加有意义，也更有效率。”

Tenants Victoria表示，州政府也应该牵头与银行、房地产行业、房东和租客进行讨论，改变他们的做法，以确保租赁市场里每一个人的安全。

改变已经发生在销售市场中。

总理Scott Morrison在周二晚间宣布禁止房屋开放和拍卖的提议受到了欢迎，但还有很多工作需要去做。

消费者行为法律中心（Consumer Auction Law Center）政策主任Katherine Temple表示，澳大利亚人在这场危机之前就已经在苦苦挣扎了。Temple指出：“像这样的事情会让很多人崩溃。”

“在寻常的时候，我们已经很紧张了。我们已经有了巨额的家庭债务，财政困难已经是很常见的问题了。”

随着不计其数的工作岗位和行业无限期关闭，人们在Centerlink办公室外排起长龙，越来越多的人发现自己正处在Freeman的位置上。

她表示，她现在的问题是，“我现在要不要取出我银行账户里所有的钱去买食物，然后下个月只能被房东赶出来？”

“如果这将会发生，我最好现在就带着我所有的钱离开住处。”她在参加完假期期间给学校消毒的工作面试后说道。

Freeman呼吁将房客的租金暂停六个月，并希望随着社区感染率的下降，一些行业能够重新开业。

Freeman表示:“这至少会给你带来某种安全感，你知道不会最终流落街头。”

“我觉得很难不去想象这是一个恶性循环。”

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