在伦敦租房有哪些注意事项

作者:异乡好居时间:2020-03-25来源:异乡好居

  伦敦租房如果在网站上进行在线订房,一定要找靠谱的大型平台,不要因为大力度的优惠就随意下订单。有条件的情况下最好亲自前往看房,可以找有经验的人分享一下租房心得。

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  不同地区的租金和房屋情况各不相同,你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋,在这方面,老生的建议可以让你省下不少钱,一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。

  如果当你看房时,原房客正在居住,你也可以问一下他的居住感受,他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

  大多数合同中表明,如果终止合同,租客需要至少提前一个月给房东通知(Notice),然而一些情况下,提前通知可能需要2个月,亦或是15天,这些信息都将明确地在合同中标注,在签订合同前需要仔细检查后再签字,否则白纸黑字,就不要哭诉房东狡诈了。

  一些房屋如果状况不佳,建议入住前拍好照片,墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录,并双方沟通好,否则可能成为退房时的纠纷。

  许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单(Bill),也有一些合租的人平摊每月用水用电,英国房屋中介更偏向于后者。当你在计算自己可以支付起多少月租的房屋时,千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税(Council Tax),日常需要缴纳的费用包括:天然气(Gas)、电费(Electricity)、网费(Broadband)、水费(Water),如果家中有电视并观看电视直播,还要缴纳每年£145.5的收视费(TV License)。

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