澳大利亚学生住宿商Scape加快推动对Urbest的20亿并购案

伴随新冠疫情的传播，澳大利亚最大的学生住宿提供商Scape正寻求20亿收购Urbest的计划的加快批准。去年12月，Scape同意收购竞争对手Urbanest的投资组合。但是，该项收购一直在等待外商投资审查委员会（FIRB）的批准。Scape认为，对于被困在澳大利亚的国际学生而言，待在专业定制的宿舍中将是最安全的选择。尽管Scape的学生公寓中尚无留学生检测新冠病毒阳性，但是Scape已加强了卫生防御规程，并为受到影响的学生组织自我隔离。Scape首席执行官Carracher说道：“酒店解决方案不同，我们的房间经过有效设计，可长期居住，大多数学生选择12个月的租期。”Scape最近收购了拥有3500间卧室的Atira Student Living投资组合，推动持有床位总数增加到7,000张，有望于下个月完成对Urbanest的收购，后者持有并运营7,000间卧室的投资组合。

为避免无家可归人数上升，租客需要政府更多支持

澳大利亚地产行业专家警告称，伴随新冠病毒的传播，住房租客需要更多的支持，暗示负担不起租金的人数将上升。鉴于澳大利亚联邦政府内阁将于周二晚间举行会议，许多人希望政府在租金援助计划中提供更多的安排。澳大利亚房地产研究院（REIA）主席阿德里安·凯利（Adrian Kelly）表示：“如果没有租金援助计划，而是让房东和房客自行解决，则会引起无政府状态。”最近，澳大利亚总理斯科特·莫里森（Scott Morrison）表示，求职者津贴将增加一倍，为弱势的房客提供救济。凯利说道：“但是，只有每两周收入低于1075澳元的人才有资格获得每两周550澳元的额外补贴。换言之，只有那些年收入低于42,450澳元的人才有资格享受新增补贴。如果您拥有自己的房屋，那么42,450澳元的收入可能就足够了。对于那些租房者来说，这意味着许多人将无力负担住房。”据预计，在周二晚上举行的会议上，联邦政府有望宣布进一步的政策，以便为房客提供帮助。但是，支持程度如何目前尚不明确。