澳洲租房,选择中介租房还是比较靠谱。澳洲当地中介的价格还是比较透明的,也就是说基本上不会有赚差价的情况发生,大家可以多多比较后再做选择。
关于收费
租房中介一般不向租客收取任何费用。中介仅向房东收取管理费用,一般为房租的5-10%。以一间公寓每月租金1,600澳元为例,中介收取的费用仅为80到160澳元,中国租房中介收取的中介费更高,通常是一整个月的房租。
租房流程
澳洲在固定的开放时间进行看房,基本上是需要提前预约的。因为澳洲租房市场竞争还是比较激烈的,所以建议大家在中介以及房东面前好好表现自己。
当你看上了某处房子之后,就可以填写申请表格了,你可以在上面写明自己的租金以及租期期待。一般来说,租约都是之后是六个月的,短租是很少的。大家在签合同之前,中介还会为我们出示一份有关房屋状况的报告,大家一定不放过每个细节,都要检查清楚,以免未来纠纷的发生。
之后,就是签约了,要确保自己手中留有一份合同的纸质版。最后,就是要交押金,根据当地的相关规定,押金必须存在政府监管的基金户头上的,到期后,这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。
总的来说,通过中介租房也挺省心的,对于和房东的勾心斗角可以没有了,而且如果你有任何住宿问题,都可以联系他们维修,态度还都是很好的。
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