寻找租房子的信息,有四个途径:首先是学校网站提供的租房信息;其次是当地论坛网站的租房板块。第三,当地的报纸;第四,学校官网推荐的租房中介。如果选择中介帮忙,只需要向中介商说明自己所希望的房间的大小、房租等条件,请中介商为自己找适合的房子。为了防止日后纠纷,要仔细阅读契约书,完全理解契约书的内容后再签约。以下是各国租房贴士:
美国:留学生入学后,学校会发给学生一个专门的《租房小册子》,内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。学生一般租住公寓房,看到apartment、loft、studio、room字样,都指的是这类房子。还有一种 townhouse,也属于学校,但房子不在校内,这类房子没有家具,而一般来说,出租的房子都带有简单家具。
加拿大:高校一般均会为新生提供校内宿舍,学生可直接填表向校方申请宿位,住宿费大约在700-900加元/月。从大二开始,大部分留学生面临自行解决住宿的问题,一般采用以下两种途径:
第一,寻找寄宿家庭。大部分寄宿家庭费用在800-900加元/月,该费用已包含伙食费。
第二,自行租房。一种是校内租房,一般由5-6人合租,分摊后费用为每人600~700加元/月。但室内不配备家具,更无专人清洁打扫,一切事务由学生自主完成。另一种途径则为校外租房,房源大多是公寓式,2-3人合租的情况较多,分摊到个人则为300-500加元/月,但不包含水电费、网络费用等。
澳大利亚:如果想住学生公寓,一般要去学校的网址申请或者去学校的information center询问。学生公寓条件还好,但价钱稍微有些高,而且网络要自己申请。租房时要注意下房子的朝向,澳大利亚的房子不是正南正北的,有些房间下午才能见到太阳,冬天有些冷。
英国:通过房屋中介寻找到合适的房子,需要交中介费,而且中介费是按人头计算的。以一人中介费为150镑为例, 如果4个朋友合租一个house, 需要交600镑中介费,再加上17.5%的税(VAT)。
法国:学生可以通过学校入住大学生公寓,还可以租私营大学生公寓、私人住宅等。法国住房补贴是由居留生效的第二个月开始,也就是在OFII证明上注明的入境时间开始算,每一年都要报税,如果没有报税会影响到第二年的房补发放。学生一般会在到法国后3-6个月后获得房补。
新加坡:校园内一般不配备学生宿舍。学校会提供由专人管理、设备完善的学生公寓供国际学生选择,或为学生推荐国际学生宿舍。
日本:日本的住宿有民间公寓、大学宿舍(国际交流会馆、学生宿舍)、公营宿舍公司、宿舍等种类。租赁需要支付押金、礼金(权利金)等。
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