在加拿大温哥华租房中介费用会根据租金多少进行收取，不同的中介要求也是不一样的，大家可以多咨询几家。不过一定不要在签合同之前就交付中介费，小心自己被骗，确定租房并且办理相关手续后再给中介费。

租房的种类有三类，House， condo，Apartment。 House 比较便宜一些，一般House 房东会把一层隔成几间分租，或者楼层分租， 也包水电包网费， 对于租客或者newcomer来说还是比较方便的。Apartment一般都不包家具， 不包水电， 不包网费， 所以花费会比较贵， 而且因为很多费用都要自己付。Condo和Apartment很像，是房东出租的高级公寓 ，多为高层，租金稍微比apartment要高。

租客租房时，第一个租期的租金是双方协商谈妥的，按租客保护法的规定，房东第一次加房租必须是在租客入住12个月之后，然后每12个月中可以加一次租。如果房东决定加租，必须在加租开始之日前90天通知租客，而且必须是书面通知，上面要写明新的租金是多少，从哪一天开始实行。这样才能保证租客有足够的时间作出决定，一旦租客认为租金不贵而不续约，有时间另租房子。

华人网站：有些同学可以看一些华人网站，但基于温哥华的学校众多，很多房东会因为学生初来乍到，而加租甚至不给合同签约。当地中介：温哥华当地有很多的中介提供租房给学生，一部分是免手续费帮忙学生租房，但是基本上房东会允许中介去提高房租，所以所谓的免手续费也是加在同学的租金里面的。