在美国留学生如何租房子

作者:异乡好居时间:2020-02-22来源:异乡好居

在美国留学生租房子主要有熟人介绍、自己diy、找转租以及找中介几种方式,如果是新生的话,一般推荐找中介租房,在当地的话可以亲自看房,房子检查清楚之后就可以签合同交押金租金等后续的步骤了,找房子和找室友要同时进行。


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找当地熟人:熟人比较了解当地的情况,知道那个地区好,而且对自己来说省时省力。缺点是别人帮你找的房子不一定合你的心意,消耗人情,而且有的人会坑你押金,除非是特别信得过的熟人,不然还是别找熟人了。找转租:转租相对来说比较便宜,而且一般带家具。缺点是鉴于上家转租的原因,可能室友或房东不好相处,房子报修无人理。另外转租房源也就是二房东租房,法律保障基本上是没有的,如果被真正的房东发现了,你就会被立刻赶出家门。

 

不少能力强的同学可能会选择自己找房子,按自己的需求找,不用欠人情,还省中介费。但是缺点也很明显,大多数新生首先不了解当地行情。如果是私人房源的话一般要和房东见面,最重要的是,自己很难保证找的是房子还是骗子。找中介的话,省时间,信息量大,有的还提供视频看房服务,而且房源真实,不用怕被房东骗。美国中介:美国的经纪人都是持证上岗,非常专业化;但是收费较高,不能匹配室友,而且除非能保证住满租约期,不然大多数房产公司不允许转租。中国中介:沟通方便,能理解中国式的思维,可以让租房者自由匹配室友,如果权益受到侵犯还可以帮你和房东撕逼,帮你递交材料,不用自己跑;收费。

 

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