英国是一个具有很好投资潜力的城市，近年来，英国房产逐渐受到投资者的关注，其中二手房非常的抢手，下面我们一起来看看在英国二手房的收益如何呢？

市场供不应求

针对这个问题，第一我们需要看看伦敦房地产市场的现状，目前伦敦房地产出现明显的供不应求。

英国研究机构Civitas根据中央政府的社区和地方事务部(DCLG)统计数据发布的最新报告显示，在2014年至2039年的25年里，伦敦住房短缺数字将高达625,000套。Civitas的研究预测，这25年里，伦敦地区至少需要1,389,838套投入使用的新建住宅，平均到每年约55,594套。然而根据该机构从DCLG的数据分析，伦敦在去年仅仅新增了30,390套住房，只满足了去年伦敦家庭住房实际需求量的55%。

受到供需关系不平衡的影响，英国房产公司数据显示，伦敦从今年1月起，出售房源从上架到确定买家的时间逐月下滑，已共计缩短了22天。也就是说，伦敦房产无论是新房还是二手房，都是越来越抢手。

全球富豪“扎堆”伦敦

值得关注的是，不仅是伦敦当地人，全世界的富豪都爱在伦敦买房。据报道，伦敦去年豪宅成交量比2017年上涨43%，价值超过20亿英镑。而且根据最新市场分析，市场对于伦敦市中心顶级房产的需求增加了6.3%。

数据显示，在威斯敏斯特、肯辛顿、切尔西和伦敦金融城(City of London)的中心地带，三分之一的新房也卖给了海外买家。伦敦的住房也常常被视为现金的避风港，尤其是来自政治不稳定国家或汇率不稳定国家的投资者。

伦敦房产开启“抢位战”

而且，伦敦作为一个寸土寸金的都市，新建房源也是有限的。在一些市中心地带，政府为保护历史建筑等原因，已经开始限制新建住宅项目。也就是说，随着伦敦中心房地产逐渐饱和，越早入手房地产市场，能选择的区域位置和项目性价比都更优越。

所以，伦敦房产供不应求、海外买家络绎不绝，对于投资人来说，即使想要转售伦敦房产也不是难事。更重要的是，越早入局，在房产项目上的选择越多，条件也越好。

伦漂族”带来庞大的租房需求

很多朋友在买好新房之后，可能会考虑把房屋出租。那么房子是否好租？又是哪些人在伦敦租房呢？

关于房子是否好出租，我们看数据。数据显示到2023年，英国将会增加560万个家庭选择租房。从地区来看，普华永道预测到2025年，大约60%的伦敦人将成为租房一族，伦敦的房子出租自然不愁。

而我们再来看看伦敦都在吸引什么样的人？

伦敦每年都在吸引大量的高素质人才，来伦敦留学或工作。而这些“伦漂族”，首先就必须要在伦敦找到一个合适的住处，这就会带来庞大的租房购房需求。