澳大利亚留学租房，主要有自己diy，寻求学校帮助以及找中介三种方式。因为大家对于当地情况可能缺乏了解，建议大家选择中介租房，一个靠谱的中介可以省去很多的烦恼，另外要多向学校的国际学生办公室寻求帮助。

看房子之前要了解的注意事项

悉尼跟国内不一样，房价不是按月而是按周算的，包括工资话和费也是以周计算。

一般房租按每2周或每4周一交，具体还是要和房东协商。

Bond押金通常来说也是2周或者4周，极少数房东会收4周以上bond金，一开口要很多bond金的房东要小心是骗bond金的骗子。

确定要租了以后，交bond金的时候最好向房东或者二房东要一张收条，入住的时候要记得签租房合同。

在入住前要把房间的每个角落拍一张照片，这样最后退房的时候不至于因为折旧而被无故掉押金和闹得不愉快。

租房前期必须要了解的信息

房间地理位置、具体价格、是什么户型、房间照片、有没有院子、房间家具、有没有车位、有没有厅房、厨房是电磁炉还是煤气炉、热水器是提前热水还是实时热水、多少人共用厕所、洗衣房在哪、有没有纱窗、有没有空调、小区有没有配套健身房、能否养宠物和房客生活习惯等等。根据自己不同的租房需求做出筛选。

地理位置

首要考虑，毕竟一切不好上学的地方都是耍流氓。

可以在地图里输入具体的道路位置和学校位置，然后得到一个大概的时间。如果公交车比较少，上课的时间又主要聚集在早上九十点的话，还需要根据课表时间大概具体到上学是需要坐哪两辆公交车。

有些时候虽然家门口就是公交车站，但是由于只有一辆车，而且时间间隔较长，还是很不方便的。火车相对公交来说会比较准时和快速一些，但是也需要估算一下花在路上的时间。

还有一个比较重要的就是超市，一般来说离超市的距离越近越好，如果离超市很远的话就需要规划一下车行路线了。

房子价格

价格一般都是说每周的价格，但是在这个基础上还有一个bill的费用。租房分为包bill和不包bill的。

Bill一般指的是生活开销中的费用，比如说水费电费网费煤气费等等。一般来说公寓水费和物业费都是房东包的，因为公寓的水费和物业费都是不变的。

房间照片

虽然说照片好看的房间和实体不太一样，但是照片看起来你就不满意的房间大概率也会让你白跑一趟。

土澳的照片，尤其是正规中介的照片，都是经过处理过了的，光线什么的都会很好看。但是找房子的时候主要看的是房间的新旧程度和内部装饰。

旧房子的照片再好看，现场也就那样。如果是只看房间的话，有些房间看起来很乱，因为是租客不爱收拾房间，如果有户型图自然是最好的，能够很清晰的看到自己的房间在哪，朝向，和隔壁房间的一个位置关系。

二房东

悉尼的房价在全球都是数一数二的。在高房价之下，悉尼衍生出了一个新名词“二房东”。

二房东代指那些从中介或者其他地方整租下来一整套房间然后再分租出去的整租的二房东。

很多在悉尼的留学生没有足够的预算能够租下来一整个房子，所以大多数悉尼的留学生要么和同学合租，要么和对象一起住，以减轻房租压力。

如果能找到志趣相投的朋友或者同学一起整租房子，那是再好不过了，但是如果初来乍到，或者认识的人不够多，或者想自己take房子做二房东，那么看房是我们在海外必须要经历的一件事情。

 悉尼租房市场上公寓的常见户型

Studio

指的是独门独户，房间和厨房是打通的那种小户型。这种户型比较受预算比较充足的单身狗和小情侣喜欢。大部分户型是带车位的。悉尼市中心周边大概是700澳元一周。

Onebedroom

一室一厅也是独门独户，和studio唯一的不同是房间是单独一个房间的。这种房间除了情侣比较爱住以外也深受闺蜜和基友的喜欢。

两室一卫，两室两卫，三室

在悉尼比较少见，最常见的公寓是两室两卫：一个主卧的卫生间，一个共用的卫生间。

了解完这些信息以后，就可以联系房东看房了。看房的过程中可以计划一下看房路线，多看几家房子更有概率能选到自己中意的房子。