珀斯西澳大学租房,首先选中自己看中的房子,看房,填写中介申请表,中介把你准备齐全的材料后交给房东,基本上的流程就结束了。开学时段,房源比较紧张,租金也会水涨船高,所以大家一定要提前租房。
房租一般是一次付两周或一个月,具体情况要和房东协商。如果是整租房屋的话一定要签订合同。合同上要写明押金,租金,退租时押金怎么扣等事项,以保护自己的合法权益。有一些房租中是包含bill的,也就是水电煤气费都不需要自己打理,但是大部分的私人房源是不包含水电煤气费的,这些费用都需要你自己另外交,这些情况一定要向房东问清楚。还有就是押金的问题是如何规定的,也要了解清楚。
不少同学都会选择合租,那么,对于房租的交纳情况大家一定要提前了解清楚。一般情况下,是每人单独交房租,也就是说,对于合租的房子来说,只需要交自己的那部分房租即可。比如:租的是三人间的房子,而目前只住了两个人,那么只需交三分之一的房租,不必为房东找不到合适的房客而承担房费。但如果自己想单独住,或两个人住三人的房间,就要付全部的房费了。
一般租房合同至少签订半年,半年后可自动延长。租房时,一般房客需付四个星期的押金。合同期间,如果房客退租,需扣除押金以赔偿屋主。合同以外期间,如果房客退租,必须提前4个星期通知房东。房东要求收回房屋时,也同样需要提前四个星期通知房客。
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