在布莱顿租房想要保护自己的押金,首先要清楚你的房东在收到押金的30天之内,需要将押金放在protection scheme,房客要收好反馈的序列号以及押金存入证明,这样就能证明你租客押金是被第三方保管的。你合同到期要交房的时候,你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求,一旦双方达成一致,你的押金将会通过第三方退给你,并不是房东拿现钱给你,如果说你对房东要扣除的款项不满意,你和房东可以分别提交证据,然后押金储存机构会把你们两方提交的材料交给第三方来审核。
由于我们是外国人,所以在租整套房的时候会比较麻烦。因为英国的房租是每个月付的,由于我们在英国没有任何信誉记录,所以中介会要求你提供一个担保人,如果有一天你交不起房租了,那你的担保人就要帮你交。
很多人最后都选择了不需要担保人的另外一个选择,那就是把房租一下子交6个月或者1年,根据你的合同上的break clause是多久,我建议大家交到可以退租的那个时候。
Break clause是什么呢,举个例子,英国很多房子的合同通常是一年制的,但是6个月的时候房客可以搬家(我的房东要求是5个月,所以我的break clause是5 months,这个根据你的房东来的),所以大家不要一下子交满一年,而是交你可以退租的时候。
入住时间。你可能觉得,这个为什么还要提,什么时候租房难道大家还不清楚吗?但是我可是遇到过,由于租房时间自己没找准,最后一两天没有地方住的情况哦。
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