温哥华公寓出租回报率比较高，因为当地的金融环境比较好，并且气候环境也非常适合生活，加上不少学生还回到当地留学读书，大多数房产都有所上升的空间。随着年限的增加，回报率也会有所增加。

温哥华拥有舒适的气候环境，优质的投资移民环境，作为国际大都市温哥华，良好的国际金融环境，直接性的让更多的华人富商，可以在加拿大温哥华获得更好的投资回报，温哥华几度作为全球最适宜的城市之一，备受海内外投资移民者的关注。

准确地计算投资回报率，都是由投资人决定的。就是一般的投资回报率是指投资所产生的收益与投入本金的比例。而投资房产是贷款的情况，月供、租金、管理费和地税均不变的话，随着年限的增加，回报率也会有所增加。

加拿大房价市场房屋均价大约在77万加元左右，加拿大温哥华房产市场稳步增长，华人投资者投资加拿大温哥华的购房投资移民项目大约在80万加元以上，80万加元的投资成本相对于华人富商而言较少，但能够在温哥华获得更高的投资回报，无论是在温哥华投资房产，作为房产投资还是购房置业，房产都有所上升的空间。如果顺利地在温哥华购买房产，就意味着能够让房产增值保值，温哥华的房价市场依然会一路扶摇而上，投资温哥华的房产市场还是十分稳定，具有涨幅空间。

加拿大的温哥华不管是移民还是留学都是有很多的优势，无论是从经济角度还是从生活环境都能够给投资移民者最佳的投资选择，能够投资移民温哥华，对于众多的投资家长而言最具优势。