洛杉矶租房需要注意租房的时候警惕二房东,否则会被随时被赶出家门的危险。其次,租房押金也要注意有没有写进合同之中。最后看房的时候需要注意各个家具和电器的状态,有问题的地方及时反馈。
首先,租房的时候要识别好房东的身份。
“二房东”是活跃在海内外,洛杉矶也不例外。为了避免租房时碰到二房东,建议在大学租房的时候,查看房东的身份证明以及房源的相关证明。如果发现证件有问题,你可以拒绝租住。
其次,看房的注意事项
看房的时候,你需要注意房源的家具以及电器是否可以正常使用,管道是否疏通,以及供热系统是否可以正常操作。
如果房源中的家具有破损,还是要先把破损的情况拍照记录下来,并告知房东。
在这里,需要提醒大家的是,看房的时候最好找到自己的小伙伴一起看,有个商量,也更是出于安全考虑。
最后,是押金、退租、签合同。
租房的时候,房东一般会要求你付一笔押金,退租时归还,如果退租时房东认为你损坏了房子或家具,是可能会不退你押金的(一定要在租房前拍好照片)。并且,在租房的时候,要询问房东,租金中是否包含水、电、煤气、电话、电视、网络费用等(如不包,问清单项费用)
还有,退租的时候一定要提前一个月来告知房东,否则,房东很有可能会扣除你的押金。签合同更需注意,因为很多合同上会有很多租赁上的名词,甚至有霸王条款,这个时候,你需要一个熟读法律的同学帮自己参考。
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