大家在留学租房之前,首先要确定的就是住学生公寓还是私人租房。不过现在很大一部分同学在留学租房的时候都选择的是学生公寓,因为学生公寓集中式管理,比较安全而且便捷,学生公寓的位置都很优越,完全不用愁上学的时间和距离,而且有专门的人打扫,比较省事。
而私人住房的有点是,租金比较低,通常私人房源大家都是选择与别人合租,这时候找个好室友十分有必要了!
其实在租房的时候,大家有很多事情需要注意,首先要看的就是位置,结合就读学校的地理位置,研究伦敦各个区的位置、交通、人文和治安情况,选出自己理想的区域,当选择和确定要区域的时候,就可以找房了,在这个区域内,找到自己中意的房源,建议大家,租房的范围最好离学校近一些,这样效率比较高,节省了很多时间,也节省了很多路费,毕竟伦敦的交通费是出了名的贵,能省则省啊!
条件允许的情况下,一定要看房,或者找朋友啊,或者是中介等帮你看房,毕竟眼见为实,要亲自看看周边的环境和房屋的设施。
当前期准备工作做好了之后,就开始确认租房,签署正式的租房合同。签合同之前一定要仔细阅读每一项条款,不懂就问,了解相关信息,确定好双方责任,以免日后出现其他问题,避免纠纷产生。
不过在英国租房,有一点值得大家注意的是,英国法律规定,房东收取的押金须在规定期限内放置在“租客押金保护”项目(Tenancy Deposit Protection Scheme)中,由英国政府担保,第三方监管,主要目的是保障租客权益。当租约合同到期时,合同双方协商达成一致后,方可将押金退还到租客账户中。
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