来到加拿大留学的学子们往往面临的首要问题便是给自己找一个合适的住，有些学生为了方便，便会选择学校的宿舍，有些学生为了融入国外生活，便会找个寄宿家庭留下，而对于自我管理能力更强，想要多些自由的学子们，则不妨在加拿大租间屋子，而租房这个问题上，也有一些需要注意的事项。

租房的优势：

普遍来说，无论是对校园宿舍或是寄宿家庭，在外租房都有着价格上的优势，且在选择上也会更加多样化，而住房的自由也会更多一些。对于校园宿舍和寄宿家庭，公共空间的使用自由终究是有限，而租房则会让学生们拥有更大的公关空间与私人空间，做饭或是邀请好友聚会都会更加方便。

室友的选择：

在租房时可以和自己的朋友同住，这样一来彼此间有个照应，也能更好地处理室友之间的关系。室友之间的尊重是必要的，彼此生活习惯上的不同可以尽量相互适应磨合。若是单独申请合租房，则可以向房东或是中介提出自己对室友例如不吸烟，不养宠物，不在家开Party一类的要求，避免今后的纠纷。而若是与室友起了较大矛盾，则可以与房东或是中介协商，申请换一套房间。

在加拿大租房应该注意些什么？

家具：

在租房前应当询问房东或是中介，自己的房屋是否安置了家具。若是有家具则无需烦恼，若是没有则得去购买一些基本的家具。宜家会是一个不错的选择，家具较为便宜耐用，但多需要自主拼装，因此得画上一段时间。在本校的二手群内去淘一些较为便宜的二手家具也会是一个极好的选择。

关于停车位：

若是有车的同学们务必要询问住房的停车位情况，若是所住的公寓有预定车位则只能把车停在自己的车位中。而若是需要申请车位则也需要与房东或是中介沟通，切勿随意停车，否则遭了罚款可是冤大头。

住房位置的选择：

若是有车则可以住在相对离学校较远的地方，若是还没买车则最好选择的离校园靠近，或是有发达公共交通系统的住处。不仅是因为上学方便，更是因为加拿大的冬天十分寒冷，有时候甚至会到达零下三十度的低温，在室外长时间行走是十分不利于身体健康的。

在加拿大租房应该注意些什么？

关于水电燃气费：

如果是由中介经营的成套公寓，房租中可能会包含了水电费与燃气费，甚至一些公寓会将网费也包含其中，而私人的租房可能就不会包含这些额外费用。但在租房前询问中介或是房东有关水电费和燃气费的事宜才更加妥当。若是费用不包含在房租在内则需要查询支付的方式，以避免不必要的麻烦。

矛盾的解决：

在外租房有时难免会出现摩擦，无论是与室友，房东或是中介的。而需要牢记的是，切勿以暴力的方式解决矛盾，如此一来只会适得其反。矛盾往往是缺乏沟通而引发的，也可以以沟通解决，若是实在无法讲理，或是遭受了单方面的恶意，则需要勇敢地利用法律武器来维护自己的权益。例如加拿大法律中规定在冬季，房屋的供暖需要达到20摄氏度以上，若是没有达到标准温度，住户则可以要求房东或中介提高供暖效率，否则可以无责搬走。而遇到房东随意涨房租也可以利用法律的武器来维权，切勿因为自己是留学生便忍气吞声。

租房的合约：

在租房时大多情况下会签署一份合约，这是对双方权益的保证，也是一份需要仔细阅读的合同。大部分的租房合同都会要求住户至少租一年的住房，而每当合约到期时则需要去续约，而若是在中途反悔则需要支付违约金的惩罚。尊重是相对的，也正是因此学子们需要重视这些合约，尊重中介或是房东的同时也是在尊重自己。

一般情况下签约都是一签就是一年的，并且有两个月的押金，最后一个月的房租不能用押金来抵付。当你决定不再续租的时候请于至少一个月之前和房东讲清楚。并且在签约的时候仔仔细细的看清楚了合同上的每一个条款再签约。如果是刚去不久的同学们不妨找你们的学长学姐英文比较好的一同前往陪你们签约的时候阅读一下合同。

不要不去看房就签约，因为很多时候网上的图片和实际情况还是很有差距的，非常需要你去当地考察一下，顺便看看有没有什么地方时损坏的需要在你住进去之前需要房东修补的，省的到时候你搬出来的时候房东以为是你弄坏的让你进行赔偿。水电什么的也都需要仔细检查。

房东并没有权利随意进出租客的房间，如需进入需要提前打招呼得到租客的允许。