建议大家的租房押金交给房东后，要求房东要在30天内根据法律规定要放在受到认可的押金保护计划里面，并且要提供给你相应的序列号和一份押金存入的证明，来证明你的押金确实已经被第三方（第三方一定要谢你自己的名字）保管。

等到租期满了的时候，你和中介或是房东分别在存押金机构的网站上填信息，一旦双方达成一致，押金就会从你们签署的第三方那里退给你。

（这就是为什么第三方写你自己的名字）如果你们达不成一致，比如说房东可能会就清洁问题去扣你的押金，这个时候你就可以提交证据（房屋清单，或者是你的拍照存证），交给第三方审理。

注意房东肆意克扣押金问题

押金应该算是在租房期间最容易引起争议或纠纷的问题了。当不慎遭遇到“黑心”房东时，他们经常使用的手段就是在租约到期时，想方设法地克扣租客的押金。为了避免这类闹心事儿发生在自己身上，要谨慎对待租房中的每一个流程。

首先如果想通过中介或网站平台帮忙租房的话，一定要通过正规专业的机构，至少在押金方面是可以得到保障的。

在入住之前，必须要对房屋做一个彻底系统地检查，不是仅仅依靠于当地的第三方房屋检查机构，同时还要同学们自己做好认真检查并将信息详细记录。

在检查过程中，大到房屋的整体质量，比如墙壁与地板有无裂缝、房屋有无漏雨情况、是否有异味儿等；小到房屋的细节问题，比如房间的设施能否正常使用，家具物品有无损坏情况等，事无巨细都要逐一排查。

一旦发现有故障问题，要立即告知房东，并对这些地方进行拍照留底，防止房东在退房时挑刺。另外在签订租约时，也要加倍留心，务必仔细阅读每项条款，如果出现不懂之处要马上向房东询问清楚，并将这部分内容在合同中标明。

要是不幸真的遇到被房东肆意克扣押金的情况，可以直接寻求学校相关部门进行援助。

遭遇“二房东”

“二房东”在租房过程中充当着一位怎样的人物呢？可能很多同学还都不太清楚，那么我们就先来具体说说什么是“二房东”。

在英文中的二房东叫做“sub-letting”，是一个极其复杂的名词，租他的房子就意味着“简单的流程，便宜的房子，没有保障的未来”。

简单地来说也就是房东将房子出租给A租客，然后A租客再以“房东”的身份继续将房子出租给B租客，B租客误以为A就是房东，直接将房租付给A。

这里还需要大家明确一点，“二房东”在英国法律中是违法的，在租房时他们都拿不出正规的合同，而且房东有权在任何时候将合同上没有名字的人赶离住处，所以租客的权益是得不到任何保护的。然而，很多同学在租房期间都不知道自己遇到了二房东，因为这些人在发布租房信息时，总是打着低价好房的旗号和超级Nice的服务态度。

等到大家支付完房租，并在入住之后，他们才开始露出真正的狐狸尾巴，各种耍无赖，翻脸不认人。

比如乱扣水电网煤等费用，不负责修理损坏的家电，甚至在租约未满前就勒令租客搬离等等。所以在选择房源时，如果没有正式合同，那他很可能就是“二房东”，大家在租房之前，一定要擦亮眼睛，避免租住“二房东”的房子！