在美国租房,首先要在明确自己需求的前提前进行找房,一般留学生都会选择公寓,之后就是履行看房、签约、交房租以及办理入住等基本流程了。美国租房,大家注意不要贪图便宜,不能随便查看美国的网站。
Apartment一般是专门作为出租的有专业物业管理的小区或者公寓楼。有专门的出租办公室(leasing office),负责看房、签约、收押金和租金、以及日常物业管理。是有专门的维修工,办事投诉都有公寓守则可循的。House一般都是私人的房子来出租。都是私人购置的房产,把闲置的房间或者整个房子出租出去,租客直接和房东沟通、签合约、交房租等等,和国内租房是一样的。
私人房源的好坏很大程度上取决于房东的人品,如果遇上热心的好房东,可能会顺路开车接送你,做饭会叫你一起来吃等。但是综合考虑,还是更推荐大家选择公寓,因为相关的规则制定的更完善,居住也会更称心如意一些。
租房渠道主要有美国高校最大的留学生组织CSSA,On-Campus Housing,房屋中介和专业的海外租房平台。找房地产中介公司,优点就是靠谱,缺点就是贵,一般中介公司的房源都是整套出租,并且会收取昂贵的中介费的。专业的海外租房平台可以考虑异乡好居。找到一家靠谱的服务平台是非常有必要的,他们可以从专业的角度引导你租到一个称心的房子。
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