霍巴特如何租房及其注意事项

作者:异乡好居时间:2019-11-27来源:异乡好居

霍巴特(Hobart),是澳大利亚塔斯马尼亚州的首府和最大港口城市,位于塔斯马尼亚岛东南部德温特河河口,面积约1700平方公里。

 

塔斯马尼亚大学留学生住宿方式大概可以分为四种,分别是:校内住宿、大学公寓、校外租房和寄宿家庭。

  

校内住宿:霍巴特区有三个住宿区,分别是Christ College、St. John Fisher和Jane Franklin Hall。每个人有独立的学习休息室,卫生间客厅公用,提供一日三餐,有基本的生活用品。


霍巴特如何租房及其注意事项-异乡好居

  

Homestay:一些年龄较小独立能力较差的留学生一般会选择这种方式。房东会为你准备食宿,和寄宿家庭生活在一起,可以帮助同学们尽快融入新的生活环境,了解当地的风土人情,对短时间内提高英语口语水平也是很有帮助的。

  

校外租房:合租的情况比较多,通常是2到4个人,离学校也比较近,步行可以到达,房租比校内住宿要便宜一些,基本的生活设施和家用电器齐全。

  

接下来小编就给即将步入塔大的同学们带来一些霍巴特租房攻略~

  

对于租房,同学们一般会考虑一些主要的因素,比如说房租、位置、交通、环境、治安情况等等,所以在租房时,我们一定要对房子进行全方面的了解,提前准备,才能有备无患。

  

1、租金问题,整租和分租不同。一般而言,如果只租一间房间,所付的房租有全包、分摊所有费用和分摊一部分费用这几种情况,需要事先向房东或中介了解清楚。

 

如果是整租,方可就需要另外支付其他的费用,电、网、煤气一般是有租客支付的,水费可能是房东支付一部分或全部。除此之外的一些其他的费用,比如修理花园和房屋修缮等就需要方可和房东事先确认,并写在合同里,以免发生冲突。


霍巴特如何租房及其注意事项-异乡好居

 

需要注意的一点是,一般如果是直接向房东或二房东租一间房的话,一般都不会签订很正式的租房合同,但是房东会要求你交押金,押金金额的话大概是2周或4周的房租,所以在租房前一定要检查房屋是否有损坏处,并且及时和房东说明,否则退房时押金就有可能会被扣掉了。

 

房租一般是一次付2周或一个月的,具体的要和房东和中介沟通好。一般而言,越临近开学时间房租价格越高,所以小编建议同学们如果确定要租房的话一定要尽早行动。

  

2、租房方式,根据同学们的不同需求而有所不同,有简单的分租和整租两种。简单的分租就是将一间房子里的不同房间租分租给学生,厨房和客厅公用,有的房间有独立的卫生间,有的没有则需要公用一个卫生间,分租的价格也根据位置和环境的不同而有所差异,总体来说120-130澳元/周。

 

整租的话顾名思义就是将一整套房子租下来,自己住或者和朋友同学们一起合租,所有费用一起分摊,价格大约330-600澳元/周不等。

 

3、安全问题,在租房过程中是同学们首要要考虑的。观察房子周围的环境和设施,尽量避免人烟稀少的地方,还有面向嘈杂的大马路和火车站附近的房子也不建议同学们租。

  

4、房东和室友的选择,房东的人品也是需要同学们去观察判断的,遇到一个好的房东和不好的房东的体验相差非常大,一个好的房东会为同学们省去很多不必要的麻烦,尤其是跟房东一起住的话,这一点尤其重要;观察一起住的室友都是些什么样的人,最好都是学生,这样大家交流和相处起来会方便很多。

 

免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。

相关知识

举报须知
2024-01-22|阅读 780
租房合同委托书范本
2023-12-22|阅读 599
租房证明模板
2023-12-22|阅读 917