尔湾位于美国加州南部，洛杉矶东南的尔湾市拥有17万人口，其中将近30%的居民为亚裔。尔湾还是一个年轻的新兴城市，30多年前才诞生。而如今，在许多人眼中，尔湾已经成为“最终目的地”。

那里不仅拥有加州出名的阳光，还有富于创业精神的商业环境，完善的政府管理与服务，同时，加州大学尔湾分校等优秀学府就坐落于此。宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。

尔湾的法律规定：不允许30天以下的短租，尔湾市政府一直在查Airbnb在尔湾的日租，并给做日租的房东发Notice警告，要求下线，如果有不听警告者，则会被罚款和起诉。

另外，尔湾法律也规定了一个房间租住人数不能超过2个大人，一套房子入住不能超过2个家庭，别墅社区的民宅不允许做商业经营（如：月子中心）。尔湾公司的公寓也是只租不卖，禁止转租。

一个安静舒适的生活环境不仅仅能让同学们学习生活便利，也是同学在身心俱疲的一个避风的港湾，让大家快速的适应尔湾（Irvine）当地的生活。

所以如果同学们自己亲自看房的话，就顺便在房源周围的转转，看看环境，邻居的生活状态是什么样子的，周围的交通是否便利，生活设施时候齐全，够买日常生活用品需要走多远等等。同学们可以看完周围的环境之后在决定改房源是否适合哦!

尔湾租房需要考虑的那些问题

费用问题：

在尔湾（Irvine）这个房租非常高昂的地方，对于租房这件事情就不得不精打细算了（如果是土豪的话就不用了，还有土豪我们做朋友吧！）。

在租房的时候需要和房东或者是中介确认好房租中是否包括水电网气等费用，如果不包括每个月这些费用的支出大概需要多少。

同学们在衡量房租的时候一定要加上各种杂费哦，如果同学们觉得租房和房子的各方面情况都合适的话，就可以签订合同了。

在阅读合同的时候一定要仔细，不是一扫而过。觉得有疑问的地方或者是不懂的地方，可以直接询问房东或者是中介，不要遗留问题对以后造成隐患。

入住以前你胡拿到一个房屋的清单，这时候除了要仔细对房屋进行检查之外，就需要拿着手机对房子进行360度无死角的检查。

合租室友问题：

在租房的时候一定会查阅大量的资料和询问学长学姐吧。在尔湾（Irvine）这个租金昂贵的地方，你需要室友来分摊各种费用。

那么是否能这个陪伴我们留学生活的室友和谐的相处十分的重要。如果是和认识的同学们一起居住肯定没有什么问题。

如果是和不认识的人一起居住，这时候同学们需要和自己的室友就生活习惯等进行简单的沟通，看是否适合了。