首先要考察房子周围的居住环境，基础设施是否齐全，交通是否便利，周边环境是否安全，可以去和周边的住户聊一聊，看看实际情况如何。然后要看房，房子的内部陈设是非常重要的，一定要了解清楚房子是否带家具，房内的水电燃气等使用是否安全，这直接影响到你之后的生活。

签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出所有你搬走时不应该承担责任的缺陷之处，比如说，前房客在墙上挂画留下的钉子眼丶开裂的地板丶损害的木件或地毯上的脏块。住进去后出问题会很麻烦。

交流生在租房子的时候会遇到几个问题：

租期问题：在伯克利能短租的房子非常少，公寓本身的租期一般都是12个月左右的长租；House的个人房东也都不希望短租，因为太麻烦，又影响档期。

家具问题：伯克利的公寓本身都是不提供家具的，如果长租的话自己买家具还可以，如果是短租几个月，再去自己买家具，离开的时候还要处理家具，对于交流生来说太麻烦了。

租金问题：通常来说，短期租房都要比长租要贵很多，例如有的学生会在爱彼迎上浏览短租房源，但基本上都会因为租金过高而果断放弃。

重复收取信用评估费。在租住房子时，中介常会以保障房东利益为由，要求租客做信用评估。一般情况下，此类信用检查报告收费大约在900元人民币左右，但一些中介会要求租客交更高的费用，甚至每看一套房子就做一次信用评估，这是完全没有必要的。

不肯退手续费，在还没确定房子是属于你的之前，所交的任何手续费都是可以退的，偶尔会有一些黑中介收取了留学生手续费后，又转而把房子租给别人却不退续费的情况。

所以在这种情况下，留学生在看房前务必确定是否需要交手续费，并签署协议以保障自己的利益。

合同内容有否，在签署租房合同前，详细了解合同内容，特别是收费和退费部分，如合同没有标明自己利益的项目，必须要求中介添加，以保障自己的权益。

随意涨租金，一些房东经常会以某些原因突然涨租金，如遇到此种情况，留学生可以找出相同区域相似房屋的一系列租金情况，与房东商量以避免涨价。