洛杉矶如何租房及其注意事项

作者:异乡好居时间:2019-11-27来源:异乡好居

在洛杉矶租房可以通过当地的留学生论坛、报纸刊物以及学姐学长推荐等途径来查找房屋,在校外租房可以选择apartmenthousehomestay等类型,要注意区域选择,要考虑交通以及安全问题!

 

美国洛杉矶租房房屋类型:

 

apartment:分为studio,1B1B(数字可变),这里的第一个B是bedroom,第二个是bathroom。比如图2就是2B2B。如果自己一个人预算很足,建议studio或者1B1B自己住。


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apartment一般公共设施很好,健身房游泳池,自习室打印室都是必备的,安全系数也是最高的。当然价格偏贵,有时候一个房间可以住两个人,叫做share一个房间。比如2B2B就可以住4个人。

 

house:一般是两到三层的小楼,每一层两到五个房间,叫做一个unit。house的好处在于价格比apartment划算,并且房间比较宽敞。

 

适合想一个人住一间但是预算不足的同学。如果住在一个中国中介的社区里,也会有定期的活动。不足之处就是没有公共设施(自习室,健身房)。

 

homestay:寄宿家庭。顾名思义就是在当地人家住下来,价格便宜,更容易融入当地生活。不足之处是你没办法预测遇到的家庭怎么样,有些很好相处,有些就hard to say了。

 

如果我在网上碰到了学长,学长帮我安排美国住房,这样安全吗?  


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答:这时候你要提高警惕,在美国没有Free lunch 免费的午餐,学长往往穿上华丽的伪装,热情地提供给你很多帮助,目的只有一个,当你到达美国时可以问你收取推荐费用。此时的你可能就像小绵羊听其摆布了。

 

我听说在美国租房很简单,只要支付一笔费用就可以了,对吗?  

 

答:你错了,在任何地域,任何国家,签订租房合同都是租房中必不可少的一步。身处异乡,本来就屈居弱势,再加上语言障碍,更加雪上加霜,房东准备的合同必然是英文形式的,万一忽略了某些细节或条款,在你不经意间违反这些小细节,必然招致灾难轻则解除合同,重则对簿公堂,到时你必将遭受不可挽回的损失。

 

我怎样才能找到一间相对安全一点的房子?  

 

答:首先一定要注意是否在安全区域,美国允许自由携带枪支,住在便宜但有安全隐患的房屋绝对得不偿失。你不仅要每天提心吊胆,万一有什么意外发生,就是一场人生的灾难,遭受财产或是人身方面的损失,将给你的人生留下不可磨灭的印痕。


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我有亲戚在美国,我住在他那里怎么样呢?  

 

答:除非你的亲戚能够提供给你免费以及路程非常近的住所,否则这不是一个好的选择。首先,这位亲戚很有可能是你的远房亲戚,关系可能不是很近,贸然住进,可能会打扰到他们的生活。

 

欠了人情债不说,可能离你的学校较远,交通也不方便,再次,他可能同意你短期居住,长期居住你还得自己找房。

 

在美国租房如何保障我的利益,如何签订租房合同? 

 

答:在美国每个州都实行的是州法,因此在确定了租房之后,你需要了解当地的房屋租赁法则,主动拟定一份能够保障房东和自己租房利益的合同,合同中需要明确双方的责任和义务,房租的支付方式,房屋押金的支付和退还等条款,在租房时让房东签署,以确保你的租房有保障。

 

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