约克如何租房及其注意事项

作者:异乡好居时间:2019-11-26来源:异乡好居

约克大学(University of York),建于1963年,是一所位于英国英格兰北约克郡约克世界一流研究型大学,英国著名公立大学。英国罗素大学集团世界大学联盟N8大学联盟白玫瑰大学联盟和江苏-英国高水平大学20+20联盟的重要学术成员。

 

约克大学是英国设施最先进的大学之一面积广阔的现代化校园为学生提供了完善的学习设施:中央图书馆24小时开放,电脑信息中心的服务包括电子邮件和国际互联网,海外留学生福利办公室为学生提供完善的服务:每一个学生都有指定的教职员负责个人福利和学业事务。


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校园内还设有一个保健中心和提供咨询服务的部门,在校园内和附近的海林斯顿村还建有商店、银行、影剧院、音乐厅和旅行社。

 

约克大学校外租房情况简介

 

租房区域:

 

租房的时候首先要考虑租房区域,因为选择一个安全,安静的居住环境对于留学生来说尤为重要,毕竟这里不是国内,文化不同,语言不同,万一真的住到不安全的地方,就是叫天天不灵叫地地不应了。

 

因此在选择租房区域的时候一定要对该区域的犯罪率,环境卫生等情况进行评估,英国有专门的这种网站,进入这个网站,输入某一地区的邮编,就可以查询当地的犯罪情况,尽量避免那些犯罪率高的区域,确保自己的安全问题。


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关于房租:

 

在伦敦租房一定要注意房租,因为房租的多少直接影响你的生活质量,大家在咨询房租的时候一定要知道房租是否包Bills,比如水电煤气费,还有Council Tax(地方税)。

 

英国政府规定,所有的房子都要缴纳一定数目的税费(Council Tax),用于当地的治安管理等公共设施建设,Council Tax的价格不是房东和中介规定的,只通过政府评估该房子的一些状况结合房子的所在区域,而制定出价格,每个级别的税是不一样的,具体同学们可以自己查询哦。

 

关于押金:

 

一般情况下,签订合同之前房东或是中介会要求你缴纳押金,而押金问题,永远都是留学生口中议论的话题,争论不断,很多伦敦留学的留学生,都在朋友圈吐槽过房东扣押金,少则几十镑,多则一分不退,反正房东克扣押金的状况屡见不鲜。


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关于合同:

租房最终环节和最重要的环节,应该就是签署租房合同了,要知道你所签署的租房合同是具有法律效益的。

 

所以,一定要在签字前看清楚合同上每一项条款,尤其是一些语句模糊,模棱两可的条款,一定要仔细研究,可以找朋友或者有经验的人看看,毕竟合同一旦签订,立马具有法律效力。

 

在检查合同期间,如果发现任何不合理条约,你可以跟房东或者中介协商,千万不要觉得麻烦,就不去理会合同上的这些小细节。

 

关于检查房屋:

 

通常退房需提前一个月通知房东或是中介。退房的时候,房东或中介回来检查设施和卫生,并且会依照房东租房时提供的房屋设施清单(Inventory)核对屋内的设施,核对之后没有问题,那么你就可以向押金保管机构申请押金退还了,一般10-20个工作日能退回到自己账户。

 

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