在温哥华，只要涉及到跟房子有关的问题，似乎都是一个字“贵”。如果非要再加上一个字的话那就是“难”了。租房难已经逼得温哥华市政府想出了要收空置税的好（sou）办（zhu）法（yi）。政府的政策咱们做不了主，暂且不说。不过在温哥华这又贵又难找的租房市场，不管是房客还是屋主都应该留个心眼，保护好自己的利益。

对于房客来说，租房之前一定要三思而行，以确保能找到可靠安全的房子。做到以下几点，就能保证租房的基本需求啦。

仔细阅读合同

租赁合同通常都比较长，术语较多，但这可是你唯一可以与房东讲理的依据，因此要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。这样要是真有问题的时候，可以做到有据可循，避免吃哑巴亏。

家居设备清单

首次入住时，要求房东向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。

押金

入住之前，你必须支付押金，在温哥华通常是半个月的房租，一般是跟第一个月的房租一并缴纳。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。

贵重物品保险

如果有需要，最好要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。

隐私权

如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。

房子的能源使用情况

在签合同前，可以要求房东向你说明房子的能源使用情况。这也很重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

租住权利

签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的会固定合同，房东没有权利提高房租。

 总而言之，留学生租房一定不要为了怕麻烦就敷衍了事，否则吃亏的还是自己。所有与房东的沟通尽量都以书面的形式，不要口头，否则无凭无据会被一些无良房东揪着不放。