霍巴特租房攻略

作者:异乡好居时间:2019-11-22来源:异乡好居

在霍巴特Hobart大家可以选择的住宿种类有,校内住宿、留学生公寓、校外租房和寄宿家庭。

  

校内住宿:霍巴特小区有三个住宿区,分别是Christ College、St. John Fisher和Jane Franklin Hall。每个人有独立的学习休息室,卫生间客厅公用,提供一日三餐,有基本的生活用品。

  

留学生公寓:留学生公寓是指专门为学生打造的公寓单位,一般与学校的宿舍大体相似,但是留学生公寓实施更为齐全,且服务很好,有24小时安全监控以及免费接收快递等。


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家庭寄宿:Homestay,一些年龄较小独立能力较差的留学生一般会选择这种方式,房东会为你准备食宿,和寄宿家庭生活在一起,可以帮助同学们尽快融入新的生活环境,了解当地的风土人情,对短时间内提高英语口语水平也是很有帮助的。

  

校外租房:合租的情况比较多,通常是2到4个人,离学校也比较近,步行可以到达,房租比校内住宿要便宜一些,基本的生活设施和家用电器齐全。

 

在澳洲霍巴特租房那些问题需要注意?

 

安全问题

 

各位小伙伴们在租房过程中一定要首先考虑安全的问题。异国他乡依靠少,凡事都要靠自己,所以大家一定要注意子的人身财产安全。注意在看房时要观察房子周围的环境和设施,尽量避免人烟稀少的地方

 

还有面向嘈杂的大马路和火车站附近的房子也不建议同学们租住,对以后想要安静便于学习的小伙伴们来说可能是一种煎熬。


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房东和室友

 

房东和室友的人品小伙伴们也同样需要去仔细观察判断的。是否能够遇到一个好的房直接关系到你的居住体验。

 

一般来说一个好的房东会为同学们省去很多不必要的麻烦,尤其是跟房东一起住的话,这一点尤其重要。而室友又是将要和你一起朝夕相处的人,所以室友的选择问题上也变得至关重要。

 

最好大家一起合住的室友都是相同的身份,这样不仅交流方便,而且也不宜产生什么不加开交的矛盾,而且还可以在日后的生活中,互相扶持,相互关照。

 

租金问题

 

整租和分租的租金也是计算不同。一般而言,如果只租一间房间,所付的房租有全包、分摊所有费用和分摊一部分费用这几种情况,需要事先向房东或中介了解清楚。


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如果是整租,方可就需要另外支付其他的费用,电、网、煤气一般是有租客支付的,水费可能是房东支付一部分或全部。

 

除此之外的一些其他的费用,比如修理花园和房屋修缮等就需要方可和房东事先确认,并写道合同里,一面发生冲突。

 

需要注意的一点是,一般如果是直接向房东或二房东租一间房的话,一般都不会签订很正式的租房合同,但是房东会要求你交押金,押金金额的话大概是2周或4周的房租

 

所以在租房前一定要检查房屋是否有损坏处,并且及时和房东说明,否则退房时押金就有可能会被扣掉了。

 

房租一般是一次付2周或一个月的,具体的要和房东和中介沟通好。一般而言,越临近开学时间房租价格越高,所以小居建议同学们如果确定要租房的话一定要尽早行动。


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