在租房之前一定要和房东签署合同，虽然加拿大的法律规定租房时口头的合约也是有效的，但是留有一份书面凭证总归是一件靠谱的事情。加拿大的交通费用很贵，在决定租房之前一定要仔细算算交通费用。

绝对要签合同、仔细核对内容 不要英语不好就不仔细看 这个很重要耶 别忘记复印一份/拍视频留存收藏好，押金只允许收半个月房租 如果有小动物加收半个月 其余都是违法的

和房东签署房内物品设备确认书，Additional notes太多的房东直接拜拜吧，和她相处会很多规矩很累的，何况这个Notes按理也是不合法的，房东不能给房客那么多限制的。

二、转租

这个要和房东商量好 ，她同意才能转租给别人 别忘记跟转租的人收押金 ，我就是智障单纯地两次都没收，结果现在全是我的锅，和房东聊天记录全部保存或者写Notice给她 拍确认递给她的视频留存证据

三、 隐私

BC省法律规定 ，房东不允许随意进入房间， 如果她以每月查询是否干净等为由也是不可以的， 如果要进入 需要提前24小时通知你， 你同意才行 ，如果你被侵犯了隐私 ，可以举报的 。

最好买一份保险 房间内的昂贵的手机、电脑、包等。

四、证据

绝对要留存 ，拍她家里的视频、房间的情况。

五、看房注意事项 

看两次 一次白天看下采光和家里物品新旧程度 还有一次晚上 ，看下家里是否吵闹。

不要听房东瞎吹 ，我这个房东在我看房的时候就说， 房子多么多么好 只强调好的地方 ，然后看完房后赶紧微信上和我说 ，快点付定金 ，下午还有三四个人要来看房 到时候这么好的房子被抢走了就不好了， 都是套路。

六、入住当天 

拍视频， 确认房内物品，和房东签署房屋Condition确认表 叫Condition Inspection Report 哪里坏了记下来 ，这样她想找你麻烦你就可以说本身给我的时候就是坏的啊， 最后搬走的时候可以核对哪些坏了哪些没坏。

七、 应该租怎么样的房子为好、怎么租

最好的就是住在学校 其次正规学生公寓， 其次公寓 ，其次加拿大当地人的House 其次华人House但不一起住 ，最后就是我这个了 哭了， 房租又贵房东又事儿 。

 公寓官网、微信华人信息网发布的租房消息、租房网站

八、不要太轻信别人

尤其是房东 尤其是华人房东????

九、收据

如果是和加拿大房东 一切都应该很正规的，交房租一定要收据 房东如果只收现金 大概率就是在偷税漏税 CRA举报吧（Canada Revenue Agency）填一个LEAD文档

https://apps.cra-arc.gc.ca/ebci/bscs/l3adz/internet/initial.do

十、 驱赶

根据BC省法律 租约到期前三个月内， 如果房东想赶你走， 需要提前120天到60天通知 ，所以如果她要立即赶你走 ，也是违法的。 

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