你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：

1、租房合同签多久，多久可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）

2、维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的

3、你的定金会放在哪里保管

4、合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字。

另外租房过程中还需要注意一下问题：

1、押金

卡迪夫租房的押金，是统一存到council开立的deposit scheme里面。deposit scheme的目的就是为了减少住房的押金纠纷，所以押金由第三方保管。如果退房的时候押金存在不合理的克扣，你可以去council进行申诉,council会根据不同的情况来处理的。

2、council tax

在英国租房，除了房租之外，还需要交税。但是值得注意的是，如果你是留学生，这个council tax是可以免除的。一般情况下，你租房成功之后，可以直接向学校申请免除council tax的证明，这样就可以免除council tax了。

3、住房合同

卡迪夫部分大学的student union有专门的部门，负责为同学们审核住房合同。所以在签订租房合同之前，你可以到student union免费找老师帮忙检查，看看合同的各项条款是否合理，以免今后出现不必要的麻烦。

3、房子卫生

有关卫生方面的问题是很容易被扣押金的理由了，因此建议你在刚住进来的时候，一定要检查房子出现的问题，千万不要嫌麻烦，如果有问题，要及时给房东反馈，如果没有给房东反馈，也建议大家及时拍照（照片上有显示日期比较好），这样，在合同到期的时候，能够防止中介进行肆意克扣押金。