如何在洛杉矶租房

作者:异乡好居时间:2019-11-19来源:异乡好居

搜索常用的英文租房网站或者报纸、通过房屋中介的挂牌信息、通过租房平台的推荐等,想要找房屋中介或者是自己直接联系房东,一定要看好他们的资质和身份,千万要确认好对方的真实身份再付款。

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洛杉矶的住宅种类分得很细,分为ApartmentCondoStudioHouse,所以可供选择的种类也很多,因为LA的大学多集中的在西部,就以西部为主,下面几个公寓种类可以给你参考一下。①加州大学洛杉矶分校 UCLA .UCLA位于West Los Angeles,学校周围有大量的优质房源。加州大学洛杉矶分校位于著名的比弗利山庄后山,所以大学附近的房屋租金价格会相对高一些。如果你觉得靠近校园公寓租金价格有些高,那么你可以选择居住在Wilshire St或者韩国城里。在UCLA读书,Culver City也是个不错的选择。大学附近的房子,除了距离学校近,安全系数还是很高的。

②南加州大学 USC USC的留学生可以选择的租房区域很多,但是居住在南加州大学附近的学生,要注意一些安全问题。学校南面的区域,夜间的时候尽量减少外出,租房的话,建议同学们居住在学校北面,相比之下北面安全一点。

③帕萨迪纳城市学院PCC。 该学院是加州社区大学之一,距离洛杉矶市中心20多英里,附近交通还是很方便的,而且学校周围餐厅,超市也是应有尽有,如果你在帕萨迪纳城市学院读书,可以选择居住在Pasadena或者Monterey10号高速两侧的住宅。该区域的租金不贵,安全系数也不错。

④圣莫妮卡学院SMC. 因为圣莫妮卡学院位于旅游景点Santa Monica Beach旁边,所以周边房屋的租金会偏贵,一般会比UCLA周边的区域还要贵一点。可以选择去UCLA附近住,比如 Culver City 。这里的话可以稍微住的远一点,住到UCLA旁边也没问题,有公车直达。

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租房2条个人建议

 

  1、建议还没有去美国的朋友 先联系你们学校的 cssa或在异乡好居平台上租房 ,这样随时知道是否有多余的房子出租,同时由于是中国人,一切都很好交流。

  2、房租:在国内不需要签合同,当然你有认识的人代签也是可以的。签合同的时候通常交一个月的房租,一个月的deposit,后者不是押金,在你搬离时,如果公寓内有损坏(不仅仅是自己的bedroom),房东可以酌情减去你的deposit,所以公共的东西大家要一起爱护。

  另外,不同地区的房租不一样,学校里的最贵,学校附近的就要便宜些,如果离学校有个35 mile的。

  私人的房子里通常带得家具:

  厨房:灶台丶微波炉(不能肯定)丶冰箱丶水斗丶柜子;

  卧室:通常家徒四壁,但是前任室友可能会留下些什么。

  卫生间:浴缸丶洗脸池等到是都齐全的。

  提醒:美国的电压是110v,国内的电器带过来用必须加个电压转换器。鉴于现在很多电器都是宽压的(比如110v~240v,这个可以在电器上找),就没有必要带个很沉的电压转换器了。有些人会问电饭煲的事,其实电饭煲walmart有卖,也不贵。另外,微波炉丶煤气也能做饭,所以没有必要带个过来。

  理论上说,电话丶网络丶电丶煤气都要申请,但是你租的那间公寓,可能已经有人住了,所以有些东西已经申请,你要做的就是和室友商量后,一部分过户到你名下(等有了ssn)。因为,这些费用加起来还是蛮大的。另外,有些房租里已包括气费等,具体情况具体分析了。很多房子,没有人住,也不太会拉电,断煤气,但是依然有人来抄表,房东肯定会在你签lease时和你交待,并不会为你负责任,所以拿到ssn能开户丶过户的就不要拖了。

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