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关于“xibanyamaifang” 共 22 个相关问题
增值税： 房价的8% ( 自2011年8月购买新房的增值税调降为4% )契税：房价的1%公证费：合同金额的05%左右产权登记费：合同金额1%。
详细介绍葡萄牙4种房产税：房地产税 （imi-municipal property tax）房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为08%，城镇类房地产税率在02%-05%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。增值税（iva）增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%，最优惠税率为6%。房地产转让税（imt-municipal property transfer tax）葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税，是买方对所购物业的应缴税款。税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税；92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率；超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由房屋买主支付，一般在支付房款同时或者在支付房款后的第一个工作日支付，在国外进行的房产交易，必须在房产交易后的下一个月内完税。印花税（is）印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业帐簿、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等，取费金额从5分到25欧元不等；另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税，税率从004%-25%不等，此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。
投资者在西班牙的银行开立个人账户，将房款从国内开设的香港账户转账至这个账户后，即可授权西班牙律师从其西班牙的银行账户中划款，为其支付房款。
50万欧元基本上可以在葡萄牙里斯本市中心买一套3房的公寓
可以购买豪华海景公寓、别墅，入住当地上流社区，也可以自由组合搭配，购置2-3套房产，用来出租或自用，升值空间大，潜力无限。
房产税：市镇房产评估值的085%，一贯低于市场价格，实际为房价的015%-025%
是的，必须开立西班牙的银行账号 转账的时候，需要提供一个证明文件，证明要转的钱来源，以防洗钱。可以通过纳税申报，申请人存款所在的中国的银行的证明信（证明内容包括该客户的平均存款额度，每月的收入，成为银行客户有多久之类的）或者申请人工作的公司的证明信，证明该申请人在公司担任的职位，以及拿到的工资，这些都可以用于证明欠款来源。
请问购买1个大2居海滨需要多少？谢谢！西班牙的房产只计算实际的室内居住面积，没有公摊面积，所以一套60多平的两居室可以达到中国的90平。请问购买1个大2居海滨需要多少？谢谢！西班牙的房产只计算实际的室内居住面积，没有公摊面积，所以一套60多平的两居室可以达到中国的90平。请问购买1个大2居海滨需要多少？谢谢！